Как получить возврат налога при покупке квартиры
При покупке жилья граждане России могут претендовать на скидки, связанные с недвижимостью (ПБД). Однако подать заявку могут только те, кто соответствует определенным условиям. Вы должны:.
- стать резидентом Российской Федерации; и
- Получают «белую» зарплату, с которой платят налог в размере 13%.
- купить дом в Российской Федерации, за который они хотят получить компенсацию, и
- приобрести недвижимость на собственные средства или получить ипотечный кредит на свое имя; и
- имеют акт владения и передачи,.
- Отсутствие прошлых выплат.
Однако вы не можете подавать чай во всех заведениях. Допустимый список включает
- квартиры на стадии строительства,.
- Бывшие в употреблении дома; и
- Недвижимость (например, коттеджи или дома), где вы можете быть зарегистрированы
- Любые интриги, на которых вы собираетесь построить дом; и
- доля в собственности (комната или часть комнаты).
ВАЖНО: Вы можете обратиться за услугой даже через 10 лет после совершения сделки. Однако вы можете подать заявление только за последние три года с момента подачи заявления.
В 2014 году правительство России ввело соответствующее постановление. Максимальная скидка рассчитывается только с 2 млн рублей. Это означает, что вы получите 13% от этой суммы. Простой расчет дает 260 000 рублей. Если вы покупаете более дорогую недвижимость (более 2 миллионов), вы не получите больше этой суммы.
Еще одна важная деталь — вы не можете получить UI на сумму, уплаченную в качестве налогов в этом году.
Вот пример: в 2022 году Лариса стала владелицей квартиры в центре Казани за 13 миллионов рублей. За этот год он заплатил 195 000 рублей налогов, в результате чего он может получить возврат только этой суммы. Оставшиеся 65 000 можно вернуть через два года или оставить их на IV из другой квартиры.
Возвращенные средства могут быть использованы для предоставления новой квартиры. Вы можете пользоваться картой «Халва» до тех пор, пока не получите свои деньги! Вы можете использовать его, чтобы купить все для дома в неинтересной аренде — средства гигиены, мебель, электронику. Все, что вам нужно делать, это покупать товары в магазинах-партнерах — их в России более 250 000.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Не следует думать, что для получения ипотечного кредита необходимо купить дом на собственные деньги. Если вы берете ипотеку, то по закону вы можете получить 260 000 рублей. И для этих налогоплательщиков предусмотрены большие бонусы. Вы также можете подать заявление на получение UI на проценты, уплаченные по кредиту.
Это возможно при двух условиях: кредит покрыт и переплата по кредиту не превышает 3 млн евро. Для расчета компенсации используется та же формула, что и для 13%. Это означает, что дополнительное вознаграждение заемщика составит 390 000 рублей.
Эта система доступна лицам, получившим ипотечный кредит 1 января 2014 года или после этой даты. Россияне, которые ранее приобрели недвижимость с помощью кредита, могут без проблем использовать ПИ на сумму свыше 3 млн.
Ниже приводится простой пример. Михаил купил трехкомнатную квартиру в кредит в 2012 году. По оценкам банка, переплата по ипотеке составит 4 млн рублей. Это означает, что пользователь может вернуть 520 000 рублей, используя UI.
Порядок подачи заявки не обязателен. Сначала можно требовать компенсацию за жилье, затем проценты.
Какие документы нужны для получения вычета
После того, как вы документально подтвердили покупку имущества, Федеральное налоговое управление дает вам право на компенсацию. Затем вы можете приступить к сбору важных документов, таких как
- паспорт Российской Федерации, паспорт
- документы, подтверждающие право собственности на имущество
- договор купли-продажи и акт передачи имущества; и
- документы, подтверждающие оплату имущества, в
- Справка о доходах (ранее 2-НДФЛ), справка о доходах (ранее 2-НДФЛ), справка о доходах (ранее 2-НДФЛ).
- 3-НДФЛ (пример записи на сайте ФНС).
Чтобы заявить вычеты по процентным платежам, к этому пакету необходимо добавить следующее
- соглашение с финансовым учреждением; и
- График погашения задолженности.
Как рассчитать налоговый вычет за квартиру
При подаче заявления на получение налогового кредита на покупку жилья необходимо указать конкретную сумму CH. Заявитель должен самостоятельно произвести расчет, а точность данных проверяется Федеральным налоговым управлением. Для этого можно использовать специальные онлайн-компьютеры. Их можно найти в соответствующих поисковых системах.
Существует несколько факторов, влияющих на общую сумму.
- Когда вы имеете право на скидку, вы имеете право на скидку.
- Если вы уже пользовались услугой.
- Кто является собственником квартиры или дома; и
- Как распределяется ИО между супругами; и
- Если для выплат была использована государственная поддержка (материнский капитал, гранты); и
- если существует кредитный договор и были произведены переплаты; и
- если в прошлом был получен возврат налога.
Срок получения налогового вычета
Закон ограничивает срок получения налоговых кредитов одним месяцем со дня подачи заявления. Однако этот срок исчисляется только после завершения аудита, который составляет не менее трех месяцев. Заявка не обрабатывается до тех пор, пока не будет получено уведомление о том, что заявка завершена.
Однако для некоторых налогоплательщиков существуют исключения. Более подробно они описаны ниже.