Страхование имущества при ипотеке

Ипотечное страхование — это способ финансовой защиты для кредиторов и заемщиков.

Если произойдет несчастный случай — сгорит квартира, наводнение разрушит дом или произойдет взрыв газа — ипотечный заемщик не обязан платить банку. Страховая компания сделает это от вашего имени. Это также доступно людям с физическими недостатками или длительными заболеваниями.

Страховая компания покроет расходы на выплаты по ипотеке. Если заемщик скоропостижно умирает, банк не теряет денег.

Как я могу гарантировать свою ипотеку и жизнь заемщика? Пошаговые инструкции.

Все банки обязательно должны иметь ипотечное страхование. Без него банк либо откажет в кредите, либо повысит процентную ставку. У заемщика есть только один вариант: страховая компания.

Он может выбрать тот, который ему больше нравится и предлагает лучшие условия. Кроме того, ипотечное страхование не управляется банком. Кредиторы могут советовать только определенные аккредитованные компании, но заемщик сам решает, оставаться ли ему с этой компанией или искать другую.

На что нужно обратить внимание при страховании ипотеки

Существует несколько видов ипотечного страхования. При необходимости каждый из них можно удалить, но есть нюансы.

• Страхование имущества. Этот вид ипотечного страхования также известен как «страхование залога». Это означает, что страхование защищает дом или квартиру от полного разрушения или серьезного повреждения несущей конструкции, окон, дверей и стен. Ипотечное страхование также покрывает механическое оборудование, дорогостоящее внутреннее оснащение и даже мелкий ремонт. Полис покрывает такие риски, как пожар, наводнение, взрыв газа и ущерб, нанесенный природными или соседними стихиями. В случае скрытого повреждения конструкции имущества компенсацию можно получить и от страховщика.
• Страхование жизни и здоровья. Страхование летнего кредита распространяется на жизнь и здоровье заемщика. Если заемщик временно не может работать из-за болезни, становится инвалидом или преждевременно умирает, страховщик обязан погасить долг или часть кредита. Страхование выступает в качестве дополнительной гарантии или существенного условия кредита. Вы можете быть исключены, но должны быть готовы к более высоким процентным ставкам. В конечном итоге это приведет к увеличению переплаты по вашей ипотеке.
• Титульное страхование. Титульное страхование защищает права собственности заемщика, а не его активы. и от будущих проблем, не от того, что уже произошло, а от того, чего покупатель жилья еще не знает. При покупке площади право собственности должно перейти от предыдущего владельца к новому. Однако иногда покупатели рискуют потерять эти права. Например, мы обнаружили, что квартиру продавал мошенник. У него совершенно другой владелец, который внезапно появляется. Суд аннулирует сделку и забирает имущество. Однако если у заемщика есть ипотечная квартира или залог права собственности на дом, у него есть возможность вернуть деньги, которые он потратил на рынке.

Ипотечное страхование может потребоваться для покрытия одного из рисков или для комплексной ипотеки.

Как оформить полис ипотечного страхования недвижимости

Шаг 1: Используйте регистрационное ипотечное страхование Usrn. Здесь вы можете быстро и выгодно оформить полис онлайн. Сайт покажет вам всех страховщиков, у которых вы можете приобрести необходимую вам страховку.

Шаг 2: Выберите необходимые вам варианты страхования и посмотрите, какие страховщики являются наиболее эффективными на рынке. После того как вы оплатите страховку, она будет отправлена на вашу электронную почту.

Шаг 3: Отнесите страховой полис в свой банк. Сегодня страховщики часто автоматически отправляют копию этого документа в ваш банк. У каждого банка свои требования к срокам готовности полиса. Некоторые кредиторы требуют, чтобы ипотека была одобрена. Другие требуют его на дату заключения кредитного договора.

Какие документы нужны

В большинстве случаев стандартный набор документов одинаков.

1. Приложение
2. Анкета
3. Копия паспорта.

Для каждого вида страхования может потребоваться дополнительная документация.

• Если вы страхуете недвижимость под ипотеку (гарантию), вам потребуется кредитный договор от банка и документы, подтверждающие наличие недвижимости. Вам также необходимо будет приложить результаты оценки имущества независимым оценщиком.
• Чтобы оформить страхование жизни и здоровья, достаточно подать заявление. Позже вам нужно будет пройти медицинское обследование и предоставить страховой компании справку о состоянии здоровья.
• Для титульного страхования требуется титул на квартиру или дом.

Как сэкономить на страховке ипотеки

Цена полиса зависит от ряда факторов. Это также зависит от

• Какое страховое покрытие требует кредитор. Чем больше рисков покрывается, тем выше стоимость полиса.
• Сумма ипотечного кредита, сумма
• процентная ставка по кредиту, и
• Тип недвижимости и ее характеристики. Важно, из чего сделаны стены и потолки дома и как давно он был построен.
• Что касается страхования жизни и здоровья, то цена договора зависит от пола, возраста, состояния здоровья, образа жизни и даже рода занятий заемщика. Чем экстремальнее его увлечения, тем хуже его здоровье, и чем больше лет ему, тем выше стоимость страховки.
• Ипотека с отсрочкой платежа — чем меньше количество, тем дешевле сделка!
• Количество предыдущих владельцев, продолжительность периода владения недвижимостью, количество несовершеннолетних владельцев — все это учитывается при титульном страховании.

В среднем, стоимость страхования составляет от 0,7% до 1% от суммы непогашенного долга в год.

Досрочное погашение ипотеки может сэкономить вам деньги. Вы застрахованы на один год, поэтому вам необходимо продлевать страховку каждый год и погашать ее в начале года — это называется «досрочным погашением». Например, если вы погасите ипотечный кредит досрочно в марте, вы получите возмещение за оставшиеся месяцы.