Виндикационный и негаторный иски

Истец будет требовать обоснования для возврата имущества из незаконного владения. Истцом в таких исках обычно является владелец имущества, и он доказывает свои права на то, на что претендует. Ответчиком может быть конкретное лицо, незаконно владеющее имуществом на момент осуществления.

Цель обращения подразумевает нечто индивидуально идентифицируемое и сохраняемое в натуральном виде.

В политической теории и юридической практике классический подход остается доминирующим, когда имеется только одна индивидуально идентифицируемая вещь, поскольку суть оправдания состоит в возврате незаконно завладевшей вещью, а не в ее замене. Вещь. Еще одна похожая вещь.

Внесение оправдательного залога требует выполнения различных условий.

• Имущество должно быть идентифицировано отдельно.
• Имущество должно находиться в собственности другого субъекта.
• Истец может быть как собственником, так и бенефициаром имущества.
• Истец должен доказать права собственника на спорное имущество; и
• ответчик может быть незаконным владельцем вещи (в том числе гражданин, который приобрел вещь у лица, не имеющего права на ее выделение).

В связи с этим можно выделить следующие виды незаконного имущества

• подлинные владельцы (приобретенные в магазинах снабжения и т.д.); и
• Безжалостные владельцы (покупают «с рук» по низкой цене).

Негаторный иск

Далее рассмотрите альтернативные способы защиты фактических прав. Защита — это негативная энергия, когда права владельца напрямую нарушаются. Этот иск защищает права, которые собственник (или другой законный пользователь вещи) имеет при использовании имущества.

В теории и на практике для определения понятия негативного действия используются два подхода

1. Негативные требования, целью которых является защита от рабства или другого подобного присвоения прав.
2. Негативное действие, за исключением права на лишение имущества, заключается в защите права собственности и других вещных прав от ин

Собственник или иной законный владелец имущества может предъявить негаторный иск. Иск включает требование об исключении нарушения, существовавшего до подачи иска. На данный вид иска ограничения не распространяются.

Например, о неприменении ответных мер может идти речь, если активы были незаконно изъяты в рамках исполнительного или уголовного производства.

Негаторный и виндикационный иски — как используются для защиты права собственности

Обратите внимание! Действующее законодательство не содержит понятия истребования недвижимого имущества, но оно существует на догматическом уровне. Например, судебный процесс по недвижимости — это способ защиты прав владельца вещи от различных нарушений этих прав другими лицами. В отличие от закона убеждения, корпорации — это роскошь.

Это означает, что отношения сторон по поводу предмета и объекта иска не основаны на соглашении, а носят нормативный характер.

Закон предусматривает два вида классических имущественных исков

• Оправдание — возмещение ущерба, осуществляемое собственником имущества (вещи) против реального и фактического, но незаконного владельца
• Отказ — иск, заявленный собственником, сохраняющим владение имуществом, отменяется третьим лицом для устранения нарушения, препятствующего осуществлению права собственности, не связанного с выбытием спорного имущества из владения истца.

ВАЖНО: Ни один из вышеперечисленных терминов не отражен в Гражданском кодексе Российской Федерации. Закон определяет только права собственника и объясняет, как защитить собственника, но не понятия обоснования или обратного выкупа. Однако оба термина имеют правовую основу, как в теории, так и на практике.

Поэтому можно утверждать, что

• судебные иски, в частности, возврат автомобилей, украденных у их владельцев и проданных по поддельным документам; и
• Негативная энергия. Заставить владельца соседнего дачного участка устранить препятствия для доступа к участку заявителя.

Виндикационный иск

Главной особенностью иска об обосновании является его действие. Эта мера направлена на одновременную защиту всех трех элементов прав собственника: пользования, владения и распоряжения.

Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации гарантирует право собственника имущества истребовать его из незаконного иностранного владения, а следующая статья (статья 302) устанавливает определенные пределы осуществления этого права и возможности такого осуществления. Это зависит от причин и обстоятельств передачи невыгодоприобретателю, который не является собственником оспоренного имущества.

Право на виндикационный иск в зависимости от способа перехода владения вещью от собственника к несобственнику

Гражданский кодекс признает два вида необеспеченного права собственности на иностранную собственность

• Добросовестное владение, когда настоящий владелец не знает, не должен знать и объективно не мог знать, что вещь приобретена незаконно. Приобретение вещи, например, в ломбарде или магазине подержанных вещей, которая была украдена у предыдущего владельца или незаконно приобретена владельцем.
• Оно является незаконным, если владелец располагает информацией о том, как имущество выбыло из владения законного владельца, или мог и должен был располагать такой информацией в силу обстоятельств, при которых объект был приобретен. Например, немедленное изъятие предмета у владельца незаконным способом, если владелец купил его у частного лица (с рук) по явно заниженной цене и не имеет никаких документов на предмет.

Согласно статье 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, всегда можно истребовать вещи у неправомерного собственника по законным основаниям, при этом можно ожидать положительного решения суда по законному иску к добросовестному приобретателю спорной вещи. Только при одном из двух условий

• вещь была приобретена собственником-ответчиком безвозмездно (в частности, в качестве дара или наследства); или
• спорный объект выбыл из владения собственника без его намерения (например, кража).

Заключение!

Ситуация несколько иная, если данное имущество выбыло из владения ответчика после подачи иска, т.е. сразу после судебного разбирательства. Согласно тому же пункту решения № 10/22, в таком случае допускается замена ненадлежащего ответчика на надлежащего, при этом первый присоединяется в качестве третьего лица на стороне ответчика.

Сроки давности

Аналогично, для сделок и негаторных действий субъектом права на иск является собственник имущества. Еще одно сходство между этими двумя исками определяется статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. Его может практиковать лицо, которое не является собственником данного имущества, но владеет им для субъектов, чьи права собственности ограничены (рабство, бессрочное пользование землей и т.д.).

Разница между приведенными выше аргументами заключается в том, что, в отличие от обоснования, истец в негативном обращении не обладает правами собственности.

Иск об установлении границ земельного участка: негаторный или виндикационный

О справедливости акта по определению границ земельного участка можно говорить только в том случае, если наложение границ приводит к фактическому лишению владения собственника участка.

На практике это возможно, когда участок земли зарегистрирован в Земельной книге и его право собственности зарегистрировано внахлест с соседним участком.

Решением Приморского районного суда от 7 июля 2015 года, дело № 33-5632, суд отказал в иске о признании результатов землеустроительной экспертизы незаконными на том основании, что истец выбрал неверный способ защиты своих прав.

Негаторные требования

Доводы судьи были следующими Уточнение границ участка истицы определило наложение на участок соседнего землепользователя (истицы), что означало, что истица больше не может использовать свой участок полностью. Поэтому единственным правильным способом защиты своих прав в данном случае является истребование, то есть доказывание, имущества из незаконного владения.

• Истец (некоммерческий садоводческий кооператив, расположенный в Подмосковье) оспаривал законность увеличения участка одного из членов кооператива за счет земель общего пользования. Суд первой инстанции удовлетворил требования истца, постановив, что регистрация земли была незаконной, а информация в земельной книге недействительной. Апелляционный суд оставил в силе решение своего предшественника.
• Впоследствии суд первой инстанции также согласился с исходом дела и оставил решение в силе в пользу истца.