Нужно ли разрешение на строительство гаража

Согласно российским строительным нормам, лицензия на гараж требуется только в том случае, если гараж является постоянным зданием с фундаментом (например, гараж, пристроенный к дому) или если гараж был построен с намерением получить прибыль от его использования.

Лицензия не будет выдана, если

Гараж построен на участке для садоводства или сберегательных целей.

Гараж построен на участке в частной собственности и не используется в коммерческих целях (например, шиномонтаж или гараж).

Гаражи не являются капитальными строениями (строения без фундамента, сараи).

Отказ в выдаче

Мы уже обсуждали, как получить разрешение на строительство гаража. Решение по вашему заявлению в секторе строительства может занять до 10 рабочих дней. Конкретная дата, когда вы сможете подать заявление на получение разрешения, будет объявлена после сдачи документов.

Если вместо разрешения выдается отказ, то препятствия, мешающие строительству гаража, должны быть устранены. После этого вам придется снова обратиться к властям.

Отказы выдаются по нескольким причинам

• Гараж нарушает российские строительные нормы.
• Хотя был представлен неполный перечень документации
• на этапе проектирования были нарушены правила противопожарной защиты, и
• строительные работы препятствуют свободному проезду транспорта, и
• нет достаточных доказательств, подтверждающих право собственности на участок, и
• Участок не разрешается использовать для строительства объекта капитального строительства.

Если есть сомнения в том, что отказ является незаконным, заявитель может обратиться в суд.

Срок действия и стоимость

Срок действия разрешения зависит от периода строительства, указанного в плане. В некоторых случаях срок действия документа продлевается. Однако, если заявитель не начнет строительство гаража вовремя, отдел планирования может отказать в продлении разрешения.

Срок действия разрешения не истекает, если земля или строящийся гараж переходят к новому владельцу. В случае аренды лицензия истекает по окончании срока аренды. То же самое относится к случаям, когда посылка заказывается в соответствии с потребностями местного органа власти или государства.

Разрешение на строительство гаража выдается бесплатно. Незаконно требовать деньги или предъявлять сертификаты или другие документы для получения лицензии. Если работник намекает на то, что вы должны оплатить его услуги, или вымогает у вас деньги, вам следует обратиться в прокуратуру.

Требования законодательства

Порядок выдачи документов на строительство капитальных строений регулируется статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ответ на вопрос о том, требуется ли разрешение на строительство гаража на участке, зависит от характера строительства. Согласно положениям Градостроительного кодекса, это требуется, если здание имеет собственный фундамент.

Разрешительная документация требуется, если владелец строит капитальный и долговечный гараж из камня, бревенчатый сруб или стеновые панели для установки на фундамент.

Если недвижимость будет использоваться для коммерческой деятельности (шиномонтажная мастерская, автомастерская), необходимо получить лицензию на строительство, независимо от характера строительства.

Рассматривая вопрос о том, нужен ли гараж на собственном участке в 2018 году, следует отметить, что лицензия не требуется, если

1. Гараж представляет собой металлическую конструкцию без фундамента и может быть перемещен из помещения с помощью крана.
2. Конструкция не имеет компактных стен и построена в виде сарая.

Фундаментные гаражи являются недвижимым имуществом, поэтому перед началом строительства технический план гаража должен быть зарегистрирован в Земельной книге.

Обязательные требования при возведении постоянного сооружения см. в разделе «Строительство гаражей на участках — правила и нормы».

Пройдите социологический опрос!

Оформление права собственности

После того как на участке будет построен фундаментный гараж, он должен быть зарегистрирован как собственный.

Сооружение подлежит налогообложению как объект капитального строительства. Ежегодно ФНС России уведомляет владельца о необходимости уплаты налога на недвижимость. Сумма рассчитывается на основе стоимости земли под зданием.

Если гараж строится на территории гаражного кооператива, то человек должен сначала получить технический паспорт и свидетельство о праве собственности на участок под ним. В противном случае гараж считается незаконной постройкой, и кооператив может быть обязан его демонтировать.

При покупке сборного гаража в кооперативе необходимо сначала убедиться, что участок и здание находятся в собственности продавца. Передача здания должна быть оформлена договором и протоколами приема-передачи. Ниже приведен образец транспортно-приемо-сдаточного акта.

Кто дает разрешение

Лицензию на строительство гаража необходимо запрашивать в городском или региональном отделе строительства и градостроительства. Эксперты следят за тем, чтобы характер будущего строения соответствовал целевому использованию участка.

Если все соответствует нормам, владелец получает необходимую документацию.

Процедура оформления разрешения

Заявка на строительство гаража должна быть подана в строительный отдел непосредственным владельцем участка или его уполномоченным представителем с нотариальным заверением.

Перечень документов

В офис архитектора должны быть представлены следующие документы

1. Запрос владельца участка.
2. Копия паспорта заявителя.
3. Техническая перепись Технический план участка из офиса.
4. Документы, подтверждающие право собственности на землю (свидетельство о праве собственности).
5. Планы на будущее строительство.
6. Земельная карта участка.
7. План подключения к инженерным сетям: электричество, вода, канализация и т.д. участка.

Рассмотрение заявлений и материалов может занять до одного месяца. В конечном итоге заявителю либо выдается разрешение, либо он получает письменный отказ с указанием причин.

Стоимость процедуры

Процесс выдачи разрешения на строительство строительной инспекцией является бесплатным. Однако в процессе подготовки необходимой документации необходимо оплатить сбор.

• Топографический инженер для кадастровых и топографических карт; и
• Сотрудники БТИ для подготовки технических планов.

Стоимость услуги должна быть указана на сайте участка.

Последствия незаконного строительства

Если владелец строит гараж на своем участке без разрешения, никто не обязан его сносить. В любом случае необходимо соблюдать строительные нормы и правила, в том числе расстояния от границ участка.

Негативные последствия возведения постоянного строения без разрешения могут быть следующими

1. Официального подтверждения права собственности на гараж нет, так как он юридически не существует.
2. Претензии налоговых органов в связи с тем, что владелец постоянного строения не платит налог на имущество.
3. Если продается участок с гаражом, за уплатой штрафа следует регистрация строения.

Как узаконить самовольно построенный гараж

Вы можете обратиться в местный комитет по предотвращению строительства для регистрации любого гаража и попросить зарегистрировать постройку.

Легализация разрешена, если

• Здание находится на территории владельца; и
• Права владельцев соседних участков не были нарушены.
• Соблюдаются все строительные нормы и правила.

После регистрации сооружения в качестве добровольной постройки необходимо получить в МВФ технический паспорт. Затем заявление должно быть подано в Департамент строительства для выдачи разрешения на строительство.

Если местные власти отказываются узаконить собственность, может быть предпринят судебный иск. Суд признает право на владение, если соблюдены все юридические условия. Судья сначала выяснит, предпринял ли истец самостоятельные усилия по легализации имущества.

Если суд примет решение в пользу истца, можно получить свидетельство о праве собственности на недвижимость.

11 thoughts on “Разрешение на строительство гаража для личного автомобиля”

Здравствуйте, у меня вопрос. Прошу ответить как можно скорее, в моем районе обещают жуткие холода (конечно хочется начать по возможности пораньше), поэтому изучил строителей и купил участок под гараж. Хотите ли вы сэкономить и не платить вышеперечисленным людям? Могу ли я построить его сам, но не уверен, что могу рассчитывать на помощь других? Это может быть запрещено некоторыми законами.

Если есть разрешение на строительство, а само строительство велось по проекту и в соответствии со строительными нормами, то почему бы и нет.

Здравствуйте, у меня вопрос. Прошу ответить как можно скорее, в моем районе обещают жуткие холода (конечно хочется начать по возможности пораньше), поэтому изучил строителей и купил участок под гараж. Хотите ли вы сэкономить и не платить вышеперечисленным людям? Могу ли я построить его сам, но не уверен, что могу рассчитывать на помощь других? Это может быть запрещено некоторыми законами.

Вы можете это сделать, если у вас есть разрешение на строительство и строительство велось в соответствии со строительными нормами.

Я живу в Нижегородской области. Земля не моя, она принадлежит российским железным дорогам. Я построил на этом участке гараж и даже не задумывался о возможных проблемах. Подскажите, пожалуйста, могу ли я задекларировать место, где находится гараж, как собственность?

Для РЖД это возможно только с согласия нынешнего владельца. Если нынешний владелец согласен продать участок или передать его вам на других условиях, он должен передать право собственности на участок вам, а на каких условиях — вы должны решить вместе с ним. Другой вариант — сдача в аренду участка под гаражом.

Сейчас уместнее снова посоветоваться, чем бежать оправдывать объект, построенный в три раза дороже.

На мой взгляд, все разрешения должны быть выданы, если планируется строительство капитального гаража. В конце концов, если они понадобятся вам в будущем, вам придется обращаться в суд, а это обойдется вам еще дороже.

Я на собственном опыте убедился, что гараж нельзя построить где угодно. Я хотел, чтобы рядом с моим домом был свободный участок, но местные власти не разрешили. Я нашел заброшенный гараж в гаражном районе, купил его, снес и построил новый. Это было утомительно, но законно.

Скажите мне вот что: на участке земли, который я купил, я сам построил гараж. Он не просил денег у правительства. Кстати, я купил его на свою зарплату, с которой платил подоходный налог.

Я также заплатил НДС при покупке материалов. Другими словами, я создал объект своим собственным трудом. Создали ли вы бордель или автосервис, который приносит прибыль? Глупость и тупость.

В моей деревне есть дом с двумя отдельными участками: на одном участке стоит дом, а на другом я без разрешения построил трехэтажный гараж. И участок, и дом зарегистрированы в соответствии со всеми правилами. Как я могу узаконить свой гараж?

Разрешение на строительство гаража на своем земельном участке

Это документ о праве собственности, без которого вы вряд ли сможете осуществить свое намерение построить гараж на своем участке.

В противном случае вы рискуете составить конкуренцию своим соседям.

Худшим вариантом может быть только запрос от администрации и других государственных служб, под юрисдикцией которых находится территория, где расположен участок.

Если вы планируете построить «ракушку» или «коробку», что можно сделать без регистрации этого документа, гараж нельзя поставить на прочное основание — фундамент.

Какие шаги предпринять для получения документа?

Процесс получения разрешения на строительство гаража начинается с регистрации участка на местности. Согласно закону, важно, чтобы вся документация была заполнена и представлена в соответствующие органы до начала строительства. Что это за документы?

• Подтверждение права собственности на участок, на котором планируется построить гараж, на
• Пространственный план (в целом); и
• подробные чертежи, включающие размеры и расположение гаража.

Чтобы избежать отказа, участок и документация должны соответствовать следующим требованиям

1. Требования к градостроительным зонам.
2. Размеры должны быть точными.
3. Должно быть соответствие между указанным и фактическим размером конструкции.

Кроме того, без разрешения на строительство гараж не будет зарегистрирован на ваше имя, а будет принадлежать муниципалитету и не может быть продан в будущем. Как правило, отсутствие разрешения означает, что гараж не зарегистрирован, а значит, вы не имеете права распоряжаться им по своему усмотрению.

Пошаговая инструкция

Чтобы приобрести (читай «купить») землю, на которой можно построить гараж, вам необходимо

Какие документы понадобятся для оформления права собственности?

перечень документов, необходимых для установления права на распоряжение гаражом :

• документ, выданный Администрацией, подтверждающий передачу земли для этой цели; и
• свидетельство на здание, выданное Российским земельным кадастром. Если этот документ не был выдан ранее, в качестве подтверждения права собственности могут также служить купчие, дарственные, завещания и другие документы, устанавливающие право собственности.
• В техническом паспорте гаража, в
• Заявление о предоставлении земли, а
• копия паспорта
• паспорт земельного участка, a
• свидетельство об уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Пожарная безопасность

Нужно ли мне разрешение на строительство гаража на моем участке?

• Внутренняя часть конструкции не отапливается.
• Гараж не должен отапливаться внутри строения — рядом с ним должна быть зона пожаротушения и средства пожаротушения.
• Гаражи должны быть подключены в соответствии с требованиями Свода правил.
• В светильниках должны быть установлены только стандартные лампочки.
• В случае короткого замыкания необходимо установить автоматический предохранитель.

1. Расстояние от соседних зданий должно составлять не менее 6 метров.
2. Расстояние между бетонными зданиями должно составлять 8 метров, а между железобетонными зданиями — не менее 10 метров.
3. Расстояние между гаражом и забором должно быть не менее 1 метра. Этот зазор необходим для того, чтобы здание можно было своевременно отремонтировать.
4. Гараж не должен находиться на расстоянии более 3 метров от края боковой дороги, но если участок расположен близко к главной дороге, то расстояние увеличивается до 5 метров.

Очень важно иметь подписи соседних домовладельцев, которые не имеют жалоб на строительство. Сбор подписей может быть очень сложным. Однако, если вы можете сделать это и соблюсти строительные нормы, Комиссия примет решение за вас.

Проверка участка

Разрешения на частный гараж

1. Гараж представляет собой металлическую конструкцию без фундамента и может быть перемещен из помещения с помощью крана.
2. Конструкция не имеет компактных стен и построена в виде сарая.

Прежде всего, граждане должны учесть очень важный момент перед подачей заявления. Это необходимо для обеспечения права пользования участком.

Еще одна важная мысль, от которой зависит, будет ли одобрено заявление, — это соблюдение нормативных требований при планировании будущего развития. Соблюдение всех правил пожарной безопасности является обязательным.

В гаражном кооперативе

Если вам необходимо зарегистрировать гараж на собственном участке в соответствии с правилами, рекомендуется ознакомиться с процессом регистрации такого объекта до начала планирования строительных работ. Очень важно записывать действия начинающих строителей. В противном случае повышается риск сноса.

Для получения дополнительной информации обратитесь в местное техническое бюро переписи (BTI). Уважаемый читатель! В этой статье рассматриваются формальные способы решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить ту или иную проблему, обратитесь к своему консультанту.

Пакет документов, необходимых для внесения здания в Росреестр:.

Нужно ли

Недостатки отдельно стоящего гаража

Когда и как получить разрешение на строительство гаража Если планируется строительство гаража, к нему должен быть обеспечен свободный доступ, а это влечет за собой дополнительные расходы. Владельцы могут либо самостоятельно разработать чертежи гаража, либо обратиться за помощью к профессиональному строителю гаражей. Если первоначальная заявка отклонена отделом планирования, заявитель может попытаться повторно подать заявку на получение разрешения, исправив все ошибки, допущенные архитектором в планах.

Документы для оформления гаража в собственность

Разрешения на строительство выдаются бесплатно, а их действительность зависит от результатов обследования.

Если вы планируете построить гараж на своей территории, при составлении планов необходимо учесть все применимые правила и нормы. Гараж не должен располагаться близко к дороге таким образом, чтобы мешать движению автотранспорта.

Основные вопросы по строительству

Разрешения на строительство и необходимая документация Когда речь идет о разрешении на строительство, оно может не потребоваться, если вы являетесь владельцем участка.

• Это решение обычно принимается в течение 30 дней. Поэтому важно знать, что если разрешение выдано, оно будет отозвано только в исключительных обстоятельствах, поэтому не стоит беспокоиться.
• Рекомендуется отнести себя к этой категории людей, так как обычно это не относится к гражданам, которые все делают правильно и являются порядочными людьми.

Вам также необходимо приложить следующие необходимые документы

Как только гараж построен на жилой территории, он должен быть зарегистрирован. Для этого владельцы могут воспользоваться дачной амнистией. Это позволит вам зарегистрировать свою структуру в несколько простых шагов.

Законодательное регулирование

Чтобы зарегистрировать строение в Федеральной регистрационной службе, граждане должны выполнить ряд шагов

На какие постройки распространяется дачная амнистия

Как зарегистрировать гараж на участке

• Заявление, форма заявления
• Паспорт владельца, паспорт
• документ о праве собственности на землю; и
• технический план участка, включая размеры и расположение регистрируемого строения.

Пакет документов, необходимых для внесения здания в Росреестр:.

• Лично в отделении Федерального регистра, посредством
• По почте.
• на официальном сайте Единого государственного реестра юридических лиц; и
• Использование услуг агента.

Совет: По закону вы не обязаны получать разрешение на строительство гаража. Однако рекомендуется заключить такое соглашение, чтобы защитить свои интересы в случае спора или конфликта с владельцем соседней недвижимости.

Случай отказа

Если у вас нет разрешения на строительство гаража на вашем участке, вам могут отказать в разрешении на строительство гаража на вашем участке. Гараж — это постоянное строение, которое также облагается налогом, но по другим ставкам. По закону, прежде чем начать строительство, вы должны оформить соответствующие документы и зарегистрировать свое здание.

Для этого необходимо представить следующие документы

Вы должны зарегистрировать гараж на своей территории. По любой причине; разрешение на строительство не требуется, если для строительства помещения не требуется фундамент. Однако все гаражи требуют прочного фундамента, а сама конструкция должна быть долговечной, поэтому вам придется предъявлять особые требования, так как эти характеристики соответствуют описанию назначения капитального сооружения.

Условия аренды муниципальной земли для капитальных и некапитальных гаражей

Следующая остановка — местный земельный офис. Это самый проблематичный и длительный этап. Срок достижения соглашения — два месяца.

Конечно, эти сроки относительны: много времени уходит на техническую документацию сайта. Несмотря на огромное количество новых технологий производства, металлические «раковины» никогда не теряют своей популярности благодаря своей доступности. Автовладельцы даже не озадачены перспективой «основного срока», когда лизинг не может быть продлен в любой момент.

Когда строительство капитальных сооружений оказывается не по карману, другого выхода нет.

Чтобы не попасть в категорию борцов за «псевдосправедливость», потенциальный владелец «автономного дома» должен официально подтвердить свои права и сговориться.

Законодательная база

Нужно ли мне получать разрешение на строительство гаража? Как получить земельный паспорт на гараж? Смотрите здесь. Как заключить договор аренды гаража с физическим лицом? Для получения дополнительной информации см. эту статью.

В нашем случае, если гараж построен по всем техническим правилам, то они не распространяются на произвольные постройки. Однако за такое самовольное строительство администрация имеет право налагать административные штрафы и заставлять граждан обращаться за разрешением. Кстати, в 2022 году штрафы за такие нарушения выросли почти вдвое.

Где можно строить?

Согласно статье 51 Гражданского кодекса, строительство гаража может быть осуществлено на участке

1. Участки, предназначенные для жилой застройки (ст. 17. 1. 1).
2. Он не предназначен для предпринимательской деятельности (см. 17. 1).
3. Определяется как зона садоводства в соответствии с Законом о садоводстве и овощеводстве (ст. 17. 1).
4. Он принадлежит гаражному кооперативу. В этом случае гараж передается владельцу-собственнику после полной уплаты взносов (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).

Кроме того, лицензия не требуется для строительства некапитального здания, т.е. гаража без фундамента и коммуникаций (раздел 17. 2). Однако следует понимать, что такие конструкции очень неустойчивы и подвержены очень высокому риску обрушения.

Установка гаража в непосредственной близости от квартиры на земле, которая не является частной собственностью, считается добровольным строительством. Это не означает, что она не может быть легализована. Такой процесс возможен, но он очень трудоемкий и интенсивный.

Нужно ли получать согласие и для чего?

Если человек владеет сговором и намерен построить гараж, записанный как садовый участок — лицензия не требуется.

Строительство может начаться в любое время, но при этом необходимо помнить о требованиях пожарной безопасности, а также о требованиях СНиП. После строительства он должен быть внесен в реестр и уплачены налоги.

К отдельно стоящему объекту на участке под ИЖС или садовом

Для норм, которые должны соблюдаться при строительстве таких объектов в жилых зонах — в этих нормах выделено положение 2. 07. 01-89, которое регулирует строительство зданий бытового назначения (включая автономные гаражи).

1. Расстояния от здания до соседнего участка следующие
   • 10 метров для железобетонных объектов,.
   • 8 — для конкретных объектов,.
   • 10 метров — если одно из зданий построено из горючих материалов, включая дерево; и
   • 15 — если дом сделан из таких материалов.
2. Если строительная перегородка выполнена из дерева, допустимое расстояние должно быть увеличено на 2 метра.
3. Расстояние от забора между участками должно быть не менее 1 метра.
4. Если рядом с участком проходит боковая дорога, расстояние должно составлять не менее 3 метров.
5. Расстояние от главной дороги должно составлять не менее 5 метров.
6. Если гараж построен как отдельный, то расстояние от дома должно быть не менее 3 метров.
7. Кроме того, ворота гаража не должны препятствовать движению автомобилей или пешеходов в открытом состоянии, а автомобили, припаркованные под навесами, не должны препятствовать движению транспорта.

К этим расстояниям следует добавить еще полметра, чтобы не оставалось никаких сомнений.

Если строительство на участке соседа еще не началось, можно сохранить только расстояние от забора. В этом случае владелец соседнего участка должен учитывать расстояния, указанные в настоящих строительных нормах.

Эти нормативные расстояния могут быть изменены только с письменного разрешения владельцев соседних участков.

Они имеют значение только в том случае, если владелец соседнего участка сможет доказать суду, что строительство, не соответствующее этим правилам, нарушает его права или угрожает его жизни и здоровью, то суд вынесет постановление об изъятии его имущества в соответствии с правилами. Однако это очень сложно, если гараж является стационарной конструкцией.

Красная линия.

Кроме того, при строительстве гаража или любого другого здания на частном участке, строительство должно вестись в соответствии с обозначенными красными линиями — границами, указанными в Генеральном плане поселения.

Граничные линии указывают, где будут расположены все инженерные коммуникации. Каждое здание в пределах этих линий должно находиться на расстоянии не менее 5 метров от линии. В противном случае суд может распорядиться о сносе любого сооружения, нарушающего предельные границы.

Пожарные нормы.

В дополнение к вышеперечисленным правилам необходимо соблюдать правила пожарной безопасности. Это не только обеспечивает безопасность здания, но и сокращает допустимые расстояния от соседних зданий.

• Огнетушители должны находиться в непосредственной близости от здания.
• В гараже не должно быть отопления, и
• Проводка проходит через внутренний счетчик, находится в металлической гильзе и изготовлена в соответствии с PEPEP.
• Лампы закрыты на заводе, и
• Установлены предохранители.

Несоблюдение любого из вышеперечисленных правил повлияет на планировку гаража; он должен быть построен в соответствии со СНиП.

В цокольном или на первом этаже жилого здания

Если вы строите гараж с такой планировкой и он находится под землей, то также существуют требования СНиП.

1. Верхушка должна выступать над землей не менее чем на 2 метра.
2. Гараж не должен выступать под землю более чем на половину своей высоты.

Свес требуется, если здание построено на первом этаже, а окно комнаты находится над ним.

Общие рекомендации по обоим проектам следующие

1. Уплотнение потолка и стен для предотвращения попадания дымовых газов в жилое помещение.
2. Установка канальной вентиляции.
3. Использование негорючих материалов в стенах и потолках.

В остальном требования к безопасности должны соответствовать требованиям, предъявляемым к отдельно стоящему гаражу.

В ГСК

Вступление в ГСК также позволяет построить гараж, разрешение на который выдает сам ГСК.

Однако следует учитывать, что земля, на которой работает кооператив, может быть арендована и находиться в собственности муниципалитета. Существует риск потери здания в случае расторжения договора аренды.

Кроме того, право собственности на помещение остается за кооперативом до полной уплаты членских взносов. Если вы хотите построить отдельный гараж на территории кооператива, вам следует обратиться за разрешением в муниципалитет. Это позволяет избежать проблем с регистрацией права собственности на строение после уплаты взносов.

В большинстве случаев гараж, построенный на кооперативном участке, имеет форму бокса, стены которого примыкают к другим гаражам. В этом случае гараж считается не зданием, а помещением внутри здания — несколько боксов, примыкающих друг к другу.

При строительстве таких сооружений необходимо также учитывать противопожарные требования. В остальном строгих требований к конструкции нет.

Автоматические гаражи в районах ГСК встречаются крайне редко и к ним предъявляются те же требования, что и к зданиям хозяйственного назначения.

Необходимые документы

Для строительства гаражей на территории HUA не требуется разрешение на строительство, независимо от их типа. Разрешение на строительство гаража выдается уполномоченным лицом кооператива, а перечень документов регулируется в соответствии с законом.

Однако лицензия требуется, если гараж используется в профессиональных целях или если гараж находится за пределами населенного пункта или территории ХБК.

Необходимы следующие документы.

Подтверждение права собственности на участок

По требованию владельца

паспорт владельца и копия паспорта владельца; и

карта участка, полученная из бюро технической инвентаризации; и

архитектурный дизайн, а

подземная карта, а

план подключения технической сети (при необходимости), план

топографические карты.

Перечень вышеуказанных подтверждающих документов будет представлен в Министерство архитектуры и в течение одного месяца будет выдана лицензия на производство или письменный отказ со ссылкой на причины.

Стоимость процедуры

Процесс выдачи разрешения на строительство строительной инспекцией является бесплатным. Однако в процессе подготовки необходимой документации необходимо оплатить сбор.

• Топографический инженер для кадастровых и топографических карт; и
• Сотрудники БТИ для подготовки технических планов.

Стоимость услуги должна быть указана на сайте участка.

Бумаги для получения права собственности на гараж

После завершения строительства необходимо обратить внимание на право собственности на недвижимость.

Здания, не требующие разрешения на строительство, также должны быть зарегистрированы. Это позволяет владеть имуществом. Это означает, что у вас будет полный доступ к собственности.

В зависимости от типа гаража для регистрации здания и прав собственности на него может потребоваться определенный набор документов.

Документы могут быть представлены

• Напрямую, через
• через представителя (в этом случае требуется разрешительный документ); или
• По электронной почте; и
• через МФЦ.

Тот же метод используется для извлечения результатов.

Отдельному строению, на своей земле

Если автономный гараж строится на участке, предоставленном для бытового или иного некоммерческого использования, и участок не нарушает цели, для которой он был предоставлен, требуется очень небольшой пакет документов.

1. Свидетельство о праве собственности на землю.
2. Заявление о предоставлении гаража в двух экземплярах.
3. Паспорт владельца.
4. Технические планы, подготовленные обычными инженерами.
5. Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (при оформлении прав собственности на недвижимость юридическим лицам).
6. Поступления при оплате государственных обязательств.

Согласно статье 333.33 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина за данную регистрацию составляет 2000 рублей для физических лиц и 22 000 рублей для юридических лиц.