Можно ли прописаться в ипотечной квартире

В соответствии со статьей 29 Федерального закона 102, ипотечный кредитор имеет право пользоваться имуществом, являющимся предметом ипотечного договора. Имущество может быть использовано по назначению только в том случае, если это не повредит имуществу и не снизит его первоначальную стоимость.

Раздел 29 № 102-ФЗ «В случае ипотечных кредитов (ковенант)». Использование ипотечного имущества ипотечными кредиторами

Ипотечный кредитор оставляет за собой право использовать имущество, заложенное по ипотечному договору. Залогодатель имеет право использовать имущество в соответствии со своими целями.

Любое условие договора об ипотеке, ограничивающее это право инициатора, является недействительным.

Однако статья 209 Гражданского кодекса гласит, что должник имеет полное право владения, пользования и распоряжения квартирой. Эта процедура определена в статье 346 Гражданского кодекса.

Статья 346 гласит, что должник имеет полное право зарегистрироваться у существующего лица, если иное не указано в договоре ипотеки с кредитором. Однако соглашение о ковенанте не позволяет передавать жилье другому лицу, если только банк не даст на это свое согласие.

Кого разрешается зарегистрировать?

Кто может зарегистрироваться? Давайте рассмотрим, кто может зарегистрироваться, если квартира заложена. Его могут заключать как лица первой степени родства, так и третьи лица. Однако для регистрации последнего вам потребуется разрешение кредитора.

Если у собственника рождается ребенок, то он автоматически получает право на получение вида на жительство, поскольку, согласно статье 20 Гражданского кодекса, местом жительства ребенка должно быть место жительства родителей.

Статья 20 Гражданского кодекса. Место жительства граждан

1. Место жительства — это место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане, информирующие кредиторов или других лиц о своем месте жительства, несут риск последствий, которые это может повлечь.
2. Местом жительства несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или опекуна является место жительства законного представителя (родителей, усыновителей или опекуна).

Однако, если вы захотите прописать в квартире своего супруга, банк лишь изменит его/ее статус на статус соарендатора. Если супруг переезжает и становится совместным арендатором, следует понимать, что оба супруга должны соблюдать условия ипотечного договора, даже в случае развода.

Реакция кредиторов

Банки обычно разрешают неавторизованным лицам подписывать ипотечный договор. В условиях кредитного договора будет указано, разрешено ли это на момент подписания договора. Однако кредитор может попросить собственника дать согласие на выписку зарегистрированного в жилище лица, если оно не выполняет условия договора.

Перед оформлением ипотеки иностранцу необходимо проверить условия ипотечного договора с банком. Кредитор может прямо запретить регистрацию третьими лицами.

Даже если кредитор не запрещает родственникам или посторонним лицам прописываться в квартире, разрешение все равно требуется. Для этого обратитесь в местное отделение банка, выдавшего ипотечный кредит.

В отделении заполните бланк заявления, указав данные человека, которого вы хотите зарегистрировать. Образцы заявлений можно получить в любом отделении любого банка. Некоторым организациям даже разрешено отправлять такие заявления через свой веб-сайт. После подачи заявления вам остается только ждать одобрения. Этот процесс занимает менее недели.

Каждый банк имеет право выдавать кредиты со своими требованиями к резидентности.

Важно: Некоторые банки запрещают регистрацию третьих лиц и разрешают регистрировать заложенный дом только своим родственникам.

Последствия нарушения залогового договора

Согласно Комментарию к статье 811 Гражданского кодекса РФ, если договор ипотеки не исполняется, кредитор вправе потребовать в суде расторжения договора. Альтернативой является полное погашение кредита при первой же возможности.

Статья 811 Гражданского кодекса РФ. Последствия нарушения заемщиком условий кредитного договора.

1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случае несвоевременного возврата заемщиком суммы займа на эту сумму начисляются проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня наступления срока возврата. Он возвращается заимодавцу до наступления срока платежа, независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
2. Если кредитный договор предусматривает выплату займа частями, то в случае, если заемщик не укладывается в срок погашения очередной части займа, кредитор может потребовать досрочного погашения всей оставшейся суммы займа и любых начисленных процентов. .

Процесс оформления

Для регистрации постороннего лица в доме, заложенном в банке, необходимо выполнить следующие действия

1. Получите одобрение от банка.
2. Соберите все необходимые документы.
3. Предъявите собранные документы и подайте заявление в паспортный стол.
4. Заполните заявление по форме № 6 и передайте его ответственному сотруднику.

В какие органы обращаться?

Это можно сделать только в паспортном столе. Но прежде чем получить одобрение от кредитора, принесите полный список документов.

Как и при подаче заявки на получение ипотечного кредита, у вас могут возникнуть вопросы о процессе рассмотрения заявки. Наши эксперты также имеют полезные публикации по таким темам, как.

? Другие люди в его квартире? Чье согласие требуется?
• Сколько человек может быть зарегистрировано в одной квартире?
• Могу ли я зарегистрироваться без присутствия?
• Могу ли я зарегистрироваться в квартире без согласия или присутствия собственника?
• Как количество зарегистрированных лиц определяет размер оплаченных коммунальных платежей?

Перечень документов для паспортного стола

В законодательстве могут быть некоторые несоответствия в отношении набора необходимых документов. В большинстве случаев они возникают между местным и федеральным законодательством. Другими словами, муниципальные власти могут издать постановление о том, что требуется больше документов, чем указано в одном из законов Российской Федерации.

Для получения временной регистрации вам необходимо принести следующее

1. (идентификационный паспорт).
2. Заявление о регистрации по месту жительства.
3. Согласие владельца квартиры как уважительная причина для регистрации в качестве иностранца.

Однако Постановление Правительства Москвы 859-ПП расширяет этот перечень документов, добавляя в него следующее

• Согласие лица, получающего аренду.
• Согласие арендодателя на регистрацию постороннего лица в недвижимости.

Однако второй список требуется только для жителей Москвы. Если вы хотите временно зарегистрировать иностранца в квартире в Москве, вам необходимо добавить к официальному списку комплект документов, перечисленных во втором приложении к постановлению Правительства Москвы 859-ПП от 31 октября 2006 года.

Внимание. Чтобы значительно ускорить процесс регистрации по месту жительства, следует предварительно ознакомиться с местными нормативными актами, которые могут содержать дополнительный перечень документов, необходимых для регистрации.

Для подачи заявления на получение вида на жительство необходимы следующие документы

1. (идентификационный паспорт).
2. Если заявитель имеет обязанности военной службы, требуется военный билет.
3. Если заявитель регистрирует ребенка или супруга, необходимо предоставить свидетельство о рождении или браке.
4. Если ребенку 14 лет или больше, паспорт должен быть предъявлен лично.
5. Кредитный договор, свидетельствующий о том, что владелец имеет право зарегистрировать семью в квартире.
6. Регистрационный договор кредитора, полученный от банка.
7. Письменное подтверждение (заверенная копия) того, что данное лицо является владельцем заложенного имущества.

Если человек снимается с места жительства, он не может зарегистрировать свое постоянное место жительства без подачи Адресной формы 7 (более подробные инструкции по снятию с места жительства из одной квартиры и регистрации в другой приведены в этом документе).

Порядок обращения в банк

Чтобы получить разрешение кредитора, вы должны обратиться непосредственно в банк и подать заявление-анкету. Она написана в свободной форме. Вам необходимо указать, кого вы хотите зарегистрировать (личные данные и степень их отношений с вами).

Вы также можете указать обстоятельства и причины регистрации третьей стороны.

Обычно больше ничего не требуется, но в зависимости от политики банка, кредитор может потребовать дополнительную документацию.

Сроки процедуры

Помимо времени, необходимого для ожидания одобрения банка, регистрация обычно занимает от трех до 15 дней, в зависимости от необходимости уточнения определенных деталей и обстоятельств.

Взимается ли госпошлина?

Для граждан России не требуется государственной регистрации. Речь идет о Федеральном законе № 127-ФЗ от 2 ноября 2004 года.

Отчет. В то же время, законодательным актом от 1 января 2005 года, т.е. «Законом о государственных расходах» РФ от 9 декабря 1991 года, ст. 4, п. 9, п. 1, для граждан была устаревшая область регистрации минимальной заработной платы.

В то же время вступила в силу глава 25.3 Налогового кодекса, согласно которой иностранцы и лица без гражданства должны были платить государственную пошлину в размере 100 рублей.

В 2013 году ФМС хотела восстановить отличительный процесс уплаты госпошлины для всех граждан. В соответствии с этим были подготовлены поправки в соответствующие главы Налогового кодекса и другие законодательные акты. Однако эти поправки так и не вступили в законную силу.

Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ от 2015 года, только иностранцы и лица без гражданства обязаны уплачивать государственную пошлину за регистрацию в размере 350 рублей.

Что касается регистрации детей, то дети, являющиеся гражданами Российской Федерации, могут зарегистрироваться бесплатно, а дети, являющиеся гражданами других стран, должны заплатить 350 рублей. Правила такие же, как и для взрослых.

О возможности

Могу ли я зарегистрировать в своей арендованной недвижимости кого-то еще? Должны ли граждане регистрироваться для получения ипотеки?

Единственный однозначный ответ зависит от того, кто является арендатором.

Если это близкий родственник, например, мать, отец, ребенок или супруг, они могут быть зарегистрированы без проблем.

В противном случае вы можете зарегистрироваться с разрешения банка, который финансировал покупку жилья.

В статье вы можете узнать, можно ли зарегистрироваться в загородном доме, деревенском или городском доме, гостевом доме или коммунальном жилье, квартире или чердаке.

Законодательная база

Каковы применимые законы? К ним относятся.

• Жилищный кодекс определяет, как и кто может зарегистрироваться в определенных помещениях.
• Уголовный кодекс Российской Федерации запрещает ложную регистрацию под угрозой уголовного наказания.
• Закон № 25. 06. 5242-1 от 1193 года предоставляет всем гражданам области право на изменение места жительства.
• Постановление правительства № 713 описывает процедуру получения вида на жительство.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях налагает штрафы на лиц, превысивших срок пребывания без регистрации.

Кого можно зарегистрировать?

Кто может зарегистрировать ипотечную квартиру?

Прежде всего, именно арендатор может зарегистрировать собственность. Помимо самого заявителя, могут быть зарегистрированы члены семьи, особенно дети.

Теоретически, другие могут подписаться на собственность. Это требует предварительного одобрения со стороны кредитного учреждения.

Могу ли я прописать родственников в своей ипотеке .

Любой близкий родственник, разрешенный законом, может быть зарегистрирован беспрепятственно.

Все требования и запреты кредитора, если таковые имеются, являются незаконными.

Ситуация с другими родственниками — двоюродными братьями, племянницами и т.д. более сложная. Здесь вам нужно попросить у кредитора разрешение на регистрацию.

Реакция банков

Могу ли я зарегистрироваться, если у меня есть ипотечный кредит? Во многих случаях реакция банка на момент регистрации гражданина в ипотечной квартире зависит от структуры заключенного договора.

С другой стороны, заемщик имеет право на регистрацию и свободное использование недвижимости. Однако кредиторы могут по-разному реагировать на дальних родственников или незнакомых людей.

Чтобы избежать серьезных проблем в будущем, следует внимательно изучить кредитный договор.

Кто может зарегистрироваться для получения ипотечного кредита? Разрешено ли банкам регистрировать ипотечные квартиры?

По закону не только банк, но и заемщик и члены его семьи, которые считаются близкими родственниками, не могут зарегистрироваться для получения ипотечного кредита. Однако, если человек не является членом одной из этих групп, банк может разрешить или не разрешить его.

Могут ли посторонние люди зарегистрироваться в ипотечной квартире? Если человек является неродным иностранцем или родственником родителей и считается близким к семье, банк имеет право голоса в этом вопросе.

Более того, ее решение по этому вопросу является решающим. Если кредитор отказывается регистрироваться, он не сможет этого сделать.

Что произойдет, если ипотека будет нарушена? При нарушении условий договора заемщик может не только лишиться себя или того, на кого он зарегистрирован, но и потерять деньги и имущество, которые он ранее потратил.

В формальных случаях банк имеет право наложить арест на имущество и продать его с аукциона, если в течение 12 месяцев произошло не менее трех атак.

Чтобы избежать проблем с Propiska, необходимо взять на себя ответственность за решение проблемы на ранней стадии.

Для этого лучше всего ознакомиться со всеми основными оттенками корпуса.

С чего начать, куда обратиться?

Как зарегистрироваться для получения ипотечной квартиры? Важно начать с одобрения банка. Если вы не получите одобрения, дальнейшие действия не принесут желаемого результата. Только после получения разрешения следует начинать сбор документов.

Где проводится регистрация? Главный адрес по вопросам миграции в Министерстве внутренних дел отвечает за получение вида на жительство.

Сегодня эта организация является частью Министерства внутренних дел и не является независимой. Однако эти изменения не затрагивают рядовых граждан.

Подача необходимых документов

Какие документы необходимо зарегистрировать? Для регистрации ипотеки необходимо представить регистратору определенные документы

• Паспорт заявителя, паспорт
• согласие кредитного учреждения, если оно требуется в определенных случаях
• Копия титула, копия титула
• Свидетельство о браке в случае супружеской пары или свидетельство о рождении в случае заемщика, в случае свидетельства о рождении
• определенный тип приложения, то
• адвокаты, если лицо не обращается к самому регистратору.

Какие документы я должен предоставить банку?

Кредитная организация должна обратиться за разрешением на регистрацию лица.

Стандартного набора документов не существует, но банк может потребовать соответствующую документацию от регистратора.

После рассмотрения заявки кредитный специалист должен представить заявителю решение.

Сроки и стоимость оформления

Помимо ожидания согласия кредитора, результат должен быть получен максимум в течение 6-7 дней. Срок ожидания для тех, кто подает заявление в паспортный стол или МФЦ; при подаче заявления непосредственно в МВД заявитель должен ждать до трех дней.

Регистрация резидентов бесплатная. Это означает отсутствие налогов, сборов и государственных пошлин.

Заявители могут рассчитывать на то, что процесс регистрации будет бесплатным. В некоторых случаях могут возникнуть дополнительные расходы, например, на посредника или администратора.

Результат

Какая документация будет выдана в результате? После завершения процесса в паспорт заявителя будет поставлен специальный штамп, свидетельствующий о том, что человек прошел регистрацию. Однако в случае несовершеннолетних выдается специальный сертификат.

Особенности и нюансы

Самым неприятным аспектом является то, что банк может отказать в регистрации другому лицу. Вы можете оспорить это решение, но только если вы являетесь близким родственником, вы можете отстаивать свои взгляды.

Регистрационный орган также может отказать.

Либо документы утеряны, либо срок истек.

Офицер проследит за тем, чтобы вы были проинструктированы о том, как исправить ситуацию. Как только это будет сделано, вы сможете снова подать заявку.

Таким образом, при определенных условиях вы можете зарегистрировать другого человека в помещении, которое еще не полностью выкуплено по ипотечному договору.

Если этот человек не является родственником заемщика, это не так просто. Если кредитор согласен, то проблем нет.

Не можете найти ответ на свой вопрос? Узнайте, как решить вашу проблему — позвоните нам прямо сейчас!

Разрешает ли закон прописываться в ипотечной квартире?

Основным документом, регулирующим правоотношения между банками и гражданами при заключении договоров ипотеки, является Федеральный закон № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «Об ипотечном кредитовании». Его положения касаются непосредственно статуса сторон, деталей сделки, прав и обязанностей банка и заемщика, а также возможных последствий в случае нарушения закона. Установленные правила.

Наличие залогового права не лишает заемщика права собственности. Последнее означает, что при наличии обременения (согласно статье 209 Гражданского кодекса) заемщик может

• Быть владельцем жилья, т.е.
• Они живут в этой квартире
• сделать квартиру доступной для них, но с определенными ограничениями.

Залог квартиры банку автоматически означает, что она не может быть продана до полного выполнения финансовых обязательств (кроме как с согласия банка, например, при замене или покупке нового жилья). В этом может быть отказано по усмотрению финансового учреждения).

В целом, ограничения на залог обычно относятся к поведению, которое приводит к повреждению или потере залога. Однако регистрация квартиры не относится к числу таких действий, особенно если речь идет о близких родственниках (дети, супруг).

Вывод: нет никаких юридических ограничений на регистрацию квартиры, переданной в качестве гарантии. Однако перед составлением документации внимательно изучите ипотечный договор на предмет наличия в нем «особых» пунктов, которые не подлежат включению, например, пункты, касающиеся третьих лиц.

Есть ли ограничения по прописке?

Независимо от суммы аванса и кредита, предоставленного банком на покупку квартиры, заемщик всегда будет являться собственником последней. Да, в случае неуплаты долга финансовое учреждение может воспользоваться своим правом продать актив и вернуть деньги, но это, вероятно, единичный случай.

Залог квартиры означает, что права заемщика в отношении продажи, дарения и других форм проживания ограничены. Если это не смена собственности, то в большинстве случаев ограничений нет (ограничения могут быть наложены на третьих лиц по желанию банка).

Действительно, банки не могут ограничить, кто может проживать в квартире, даже если в ней находится посторонний человек. Правда, в некоторых ипотечных договорах указано, что квартиры нельзя сдавать в аренду без согласования с банком или без договора.

Регистрация кредита на совместную собственность позволяет владельцу недвижимости совершить несколько важных действий с квартирой. Регистрация по месту жительства — одна из них. Одним из них является перечисление видов на жительство.

• регистрация по месту жительства для себя и своего родственника-родителя, информирование банка и, кроме того, получение его одобрения (условия распространяются на постоянную и временную регистрацию)
• Регистрация жилья для третьего лица (независимо от его породы) должна сопровождаться уведомлением банка или получением его лицензии — в зависимости от условий договора.

Банк сам определяет условия заимствования. Поэтому универсального ответа на вопрос об ограничениях на регистрацию третьих лиц не существует. Рекомендуется ознакомиться с копией договора, особенно в отношении залогового имущества.

ВАЖНО! Каждый, кто владеет квартирой, имеет право зарегистрировать ее, даже если это ипотека. Закон не исключает этого условия, если иное не указано в ипотечном договоре. Более того, в данном случае речь идет о нарушении прав человека и правовых норм.

Особенности прописки в ипотечной квартире не собственников

Заемщик имеет большее право на регистрацию в ипотечной квартире. Что касается других граждан, то ограничения касаются категории заемщика и вида регистрации жилья.

Временная прописка

В случае близкого родственника владелец может оформить временный вид на жительство, не обращаясь в банк. Если это третья сторона, возможны следующие варианты

1. За видом на жительство необходимо обращаться в банк.
2. Соглашение между сторонами предусматривает возможность регистрации лица, не связанного с заемщиком. Во многих случаях финансовые учреждения устанавливают срок до одного года для таких «кварталов».

Последняя форма встречается крайне редко, так как наличие «дополнительных» жильцов может осложнить процесс продажи дома, если клиент отрицает свои обязательства.

Постоянная прописка

Постоянный вид на жительство не означает, что вы являетесь собственником, но дает вам больше прав. Поэтому банки воспринимают появление «дополнительных» соседей по комнате негативно. Допустимость постоянного проживания в квадратном метре ипотеки зависит от статуса данного лица. Есть несколько интересных вариантов для граждан.

• Если требуется регистрация несовершеннолетнего. Если заемщиком является родитель ребенка, то здесь нет никаких ограничений. Можно также не спрашивать разрешения у банка. Если ребенок не является членом семьи заемщика, необходимо получить согласие финансового учреждения. Кстати, если ребенку меньше 14 лет, он должен быть зарегистрирован вместе с родителем. В законе нет отдельного положения. Это означает, что как минимум оба должны быть авторизованы.
• Если требуется постоянная регистрация у близкого родственника. Опять же, банки обычно не устанавливают ограничений. Близкие родственники — это супруг, дети и родители заемщика. Хотя некоторые банки ограничивают/расширяют список для этой группы.
• При регистрации третьих лиц. Это самый сложный случай. Банки могут потребовать продления после регистрации или запросить предварительное разрешение. Однако при наличии уважительных причин это можно сделать, не обращаясь в банк.

Банки накладывают ограничения на то, кто и как может зарегистрироваться, но на практике сотрудники паспортного стола редко знают об этом обременении и необходимости получения разрешения от финансового учреждения. Фактически, любой желающий может подписаться без ведома кредитных организаций. Однако рекомендуется делать это в соответствии с ипотечным договором, чтобы избежать проблем и споров с банком в будущем.

Кроме того, последние могут потребовать срочного погашения в связи с неспособностью заемщика выполнить свои обязательства.

Правовая составляющая регистрационного вопроса в ипотечном кредитовании

Заблуждения о покупке жилья в кредит часто связаны с представлением о том, что реальным владельцем ипотеки до момента погашения кредита является банк. Фактически, даже при покупке в кредит, собственником, имеющим право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, является сам заемщик. Кредитные учреждения выступают только в качестве собственников заложенного имущества.

Эти правила изложены в Гражданском кодексе и Законе об ипотеке.

Закон не содержит прямого запрета на регистрацию в заложенной квартире. Однако этот вопрос недостаточно освещен в федеральных нормативных актах. Это позволяет банкам и некоторым сотрудникам паспортного контроля предъявлять более жесткие требования к оформлению ипотеки.

Например, Постановление Правительства Москвы № 859-ПП предусматривает, что для регистрации и передачи в залог заложенного имущества помимо стандартного набора документов требуется также согласие залогодержателя.

Однако это правило противоречит административным правилам ФМС. В Положении приведен полный перечень документов, необходимых для регистрации. Оно не включает в себя согласие залогодержателя.

Поэтому любые дополнительные требования, предъявляемые сотрудниками паспортного стола, считаются незаконными и подлежат судебному разбирательству. В то же время должно быть выполнено требование о получении согласия кредитора на регистрацию, которое включается в ипотечный договор, который должен подписать заемщик.

Предотвращение конфликтов

Лучший способ избежать конфликта с кредиторами — внимательно прочитать положения о регистрации, которые они предоставляют. Если вас не устраивают некоторые положения, вы можете попытаться найти кредитора, который более добросовестно относится к регистрации.

После подписания всех документов заемщику остается только выполнять свои обязательства. И если они включают необходимость согласования вопросов вступления с кредитором, гораздо лучше сообщить им об этом и ожидать положительного решения, чем начинать сложный и дорогостоящий судебный спор.

Если банк нельзя убедить в том, что регистрация третьего лица никак не повлияет на выполнение ипотеки, есть другой вариант — погасить оставшуюся сумму и вычесть вес квартиры. Кредитные учреждения также благосклонно относятся к желанию заемщика включить зарегистрированного гражданина в качестве координатора ипотеки. Однако эта возможность доступна только для супругов.

Как прописаться в залоговой квартире: порядок действий и необходимые документы

Независимо от банка, в котором установлена ипотека, регистрация третьих лиц в 2024 году залогового имущества осуществляется в следующем порядке

1. Заемщик подает письменное заявление в свободной форме с просьбой зарегистрировать конкретное лицо (указать его/ее данные и степень родства с заявителем). Большинство современных банков позволяют подавать такие электронные заявки на сайте.
2. Обычно банкам требуется не более одной недели на рассмотрение заявки.
3. Если заявка одобрена, заемщик идет в паспортный стол.

Документы

При подаче документов в паспортный стол для регистрации лица по залоговому имуществу обязательно личное присутствие собственника квартиры и несовершеннолетних детей в возрасте от 14 лет.

Стандартный пакет документации включает.

• Форма заявки № 6,.
• Паспорта для всех взрослых и детей в возрасте 14 лет и старше; и
• Военное удостоверение — для лиц, обязанных проходить военную службу, удостоверение
• Справка о выезде с предыдущего места жительства
• Свидетельство о браке (для регистрации семьи)
• Свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних).
• Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

Кроме того, вы также должны предоставить.

1. Копия ипотечного договора, включая положения о возможности проживания и регистрации третьего лица в заложенном жилом помещении.
2. Письменное разрешение от банка.

Регистрация в квартире не должна занимать более трех рабочих дней.

Какие бывают виды регистрации в ипотечной квартире?

Как и в случае с любым другим имуществом, вы можете зарегистрировать заложенное имущество на постоянной или временной основе. Как правило, штраф за такое упущение не предусмотрен, но банк должен быть уведомлен о регистрации.

Как оформить регистрацию по месту жительства в ипотечной квартире?

Процесс регистрации для владельца, его детей и ближайших родственников является формальным и неограниченным. Единственное, что рекомендуется, это сообщить банку об этом факте.

Однако, если вы хотите зарегистрировать не родственника, вам, вероятно, потребуется разрешение банка.

В этом случае необходимо выполнить следующие действия

Шаг 1: Получение согласия банка

Как правило, в банк подается заявление с указанием причин регистрации и соглашения, на котором основана регистрация, о намерении зарегистрировать другое лицо.

Банк рассматривает заявку и сообщает заемщику о своем решении. Если решение положительное, регистрация может быть проведена.

Шаг 2: Подать заявление о регистрации по месту жительства

Заявление можно подать через МФЦ или Портал государственных услуг. Необходимы следующие документы

Паспорта заявителя и владельца недвижимости

Документы, подтверждающие право собственности на имущество (например, договор аренды); и

согласие других собственников или взрослых, зарегистрированных в той же квартире; и

Шаг 3: Опечатывание регистрации

В указанное время необходимо прийти в Министерство внутренних дел, принести оригиналы документов и поставить печать о регистрации в паспорте; для детей до 14 лет выдается отдельное свидетельство о регистрации по месту жительства.