Договор простого товарищества пример

¡Владивосток «10» марта 2018 года.

Общество с ограниченной ответственностью «Логистическая компания», в лице директора Василенко Евгения Юрьевича, действующего на основании закона, указанного ниже, и на основании устава, именуемое в дальнейшем «Партне р-2», именуемые в дальнейшем совместно «Части», от имени которых они заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. предмет соглашения

1. 1. по настоящему договору стороны обязуются объединить свои вклады и действовать совместно без образования юридического лица в целях строительства административного вертепа площадью 10 105 кв.

м. по адресу: г. Новосибирск, ул.

Россовская, 537/1 (далее — объект) и улучшение прилегающей почвы.1. 2. 1.

2. Строительство вышеуказанного здания управления будет осуществляться партнерами для удовлетворения собственных потребностей в розничной торговле и получения выгоды от дальнейшей сдачи в аренду торговых точек.1. 3.

Объект расположен по адресу, указанному в пункте 1. 1 настоящего Договора.20, 000 кв. м.

на участке площадью 487 от «15» января 2017 года. К Договору прилагается планировочный план участка (Приложение 1).1. 4.

Партнерство-1 гарантирует, что участок, указанный в п. 1. 3 Договора, на момент подписания настоящего Договора не находится под вопросом и не передан в залог, под арестом, в залоге, в субординации или в иной форме.

Действующее законодательство Российской Федерации не обременяет права других третьих лиц, кроме владельца.

2. вклады партнеров, управление общим имуществом и совместные вопросы

2. 1. вклад товарищества 1 составляет 98, 000 рублей наличными и право аренды участка, расположенного по адресу: г.

Новосибирск, ул. Российская, 537/1. Вклад товарищества 1 оценивается в 75% от общего имущества товарищей.2.

Вклад товарищества 2 составляет 98, 000 рублей наличными, которые будут выплачены из того же ордера по данному договору. Вклад товарищества 2 по данному договору оценивается в 25% от общего имущества.2. 3.

Иное имущество, внесенное товарищами, которое находится в собственности по иным причинам, чем право собственности, используется в интересах всех товарищей и составляется вместе с имуществом общего пользования, а построенные объекты являются признается общей частью права собственности.2. 4. В процессе строительства — продолжающееся возведение объектов, материалов, конструкций, компонентов и т.д.

происходит в общем балансе партнеров. Контроль учета и представление отчетов об общем имуществе товарищей в рамках настоящего Закона осуществляет общество 1. 5.

Совместные вопросы в контексте настоящего соглашения регулируются взаимными договоренностями сторон. Соглашение заключается на встрече представителей сторон или путем письменного исследования.2. 6.

После завершения строительства места всех видов установок (полезные, коммунальные и технические помещения) распределяются между частями следующим образом.2. 6. 1.

75% общей площади передается вместе с правами собственности на отношения предприятия 1; 2. 6. 2.

25% общей площади передается партнеру 2; 2. 7. проценты, указанные в пункте 2.

6 настоящего соглашения, не изменяются в соответствии с фактическими расходами сторон на выполнение своих обязательств по настоящему соглашению; 2. 8.

3. обязанности и права сторон.

3. 1. обязательства договаривающейся стороны 1: 3.

1. 1. осуществить строительство объекта и обеспечить ввод объекта в эксплуатацию до «31» декабря 2018 года; 3.

1. 2. обеспечить непрерывное и достаточное финансирование строительства объекта для его своевременного ввода в эксплуатацию; 3.

1. 3. она будет 3.

1. 4. он руководит совместной деятельностью по договору и ведением общих дел партнеров; 3.

1. 4. при необходимости нанимает третьих лиц для строительства объектов по договору, руководит и контролирует их деятельность и оплачивает их услуги; 3.

1. 5. он получает полную конструкцию объектов, рабочие комитеты и государственные комитеты за 3.

2. 3. 2.

1. обеспечить внесение вкладов в общее имущество в соответствии со статьей 2. 2 настоящего Договора до 15 марта 2017 года; 3.

2. 2. 2.

совместно с Партнерством-1 участвовать в Рабочей комиссии и Государственной комиссии по приемке законченного строительством объекта; 3. 3. Каждая сторона несет ответственность за ход выполнения всех обязательств, вытекающих из настоящего Договора.

3. 3. 4.

каждая Сторона имеет право своевременно и незамедлительно получать от другой Стороны информацию о ходе выполнения всех обязательств и контролировать ход их исполнения; 3. 4. в отношении третьих лиц полномочия каждой Стороны на совершение сделок (в том числе переводов денежных средств и иного имущества) от имени Стороны при заключении настоящего Договора являются подтвержденной доверенностью, выданной другой Стороной.3.

5. Сторона желает составить заявление или иной документ, требующий утверждения, относительно завершения финансирования и других обязательств по настоящему Договору и передает проект такого заявления другой Стороне вместе с соответствующими документами. Другая Договаривающаяся сторона в течение семи рабочих дней с момента получения проекта акта (документа) либо подписывает его, либо представляет другой Договаривающейся стороне отказ с письменным обоснованием причин.

4. условия и процедуры передачи помещений

4. 1. в течение одного месяца после обмера здания БТИ, договаривающаяся сторона занесет в протокол установленное распределение площади объекта, которое не противоречит указанному процентному распределению площади согласно условию 2.

6. настоящего контракта. В случае нарушения срока подписания настоящего протокола или отказа от подписания настоящего протокола все возможные дополнительные расходы, связанные с этой задержкой, возмещаются виновной стороной.4.

2. После распределения площадей в здании стороны в установленном законом порядке регистрируют реальные 4. 3.

если одна сторона желает продать свои акции третьей стороне, другая сторона имеет право преимущественной покупки таких акций по цене, предложенной третьей стороне, в течение одного месяца с момента продажи таких акций.

5. ответственность сторон и разрешение споров

5.1 Стороны обязуются полностью выполнять свои обязательства в соответствии с условиями Соглашения. За неисполнение или невыполнение обязательств по договору виновная сторона несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.5. 2.

Стороны будут стремиться путем переговоров разрешить все споры и разногласия, которые могут возникнуть по договору или в связи с ним.5. 3. Споры будут разрешаться в судебном порядке в соответствии с процедурой разрешения споров.

Срок рассмотрения письменных претензий — 15 дней с момента получения контрагентом.5. 4. Споры, не урегулированные в процессе переговоров, передаются в Арбитражный суд Новосибирской области.6.

6. другие положения и условия.

6. 1. договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного выполнения обеими сторонами своих обязательств по договору; 6. 2. договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу; 6. 3.

7. приложения к договору

Приложение № 1. составление схемы расположения.

8. требования и подписи сторон.

Директора ______________ /Василенко Е.Ю.

1. предмет соглашения

1. 1 В соответствии с настоящим Соглашением Участник I и Участник II обязуются объединить свои вклады и действовать совместно, без образования юридического лица, с целью достижения выгоды.

1. 2 Вкладчик Участник I вносит: .

1. 3 Взносы участника II: .

1. 4 Взносы участника I будут начисляться сторонами: .

1.5 Вклад вкладчика II оценивается сторонами в: . 1.6 Стороны договорились разделить расходы по вкладу.

1.6 Стороны обязуются выплачивать свои взносы по . 2.1.

2. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ТОВАРИЩЕЙ

2.1. имущество, на которое стороны имеют право собственности, продукция, произведенная в результате их совместной деятельности, а также результаты и доходы, возникающие в результате такой деятельности, считаются их совместной собственностью.

2. 2. имущество, внесенное сторонами и принадлежащее им на иных основаниях, чем право собственности, используется в интересах сторон и составляет их совместную собственность в дополнение к имуществу, находящемуся в совместной собственности.

2. 3 Бухгалтерский надзор за общим имуществом сторон возложен на

2. 4. использование общего имущества сторон осуществляется на основе взаимного соглашения, а при невозможности достижения соглашения — в соответствии со способом, определенным судом.

2. 5. обязанности сторон по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением таких обязанностей, определяются следующим образом.

3. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ ТОВАРИЩЕЙ. ПРАВО НА ИНФОРМАЦИЮ

3. 1. при проведении совместного разбирательства каждая сторона имеет право действовать от своего имени

3. 2. в отношениях с третьими лицами полномочия стороны на совершение сделок от имени стороны подтверждаются соответствующей доверенностью.

3. 3 Обе стороны имеют равное право на ознакомление со всеми деловыми документами.

4. РАСХОДЫ И УБЫТКИ

4. 1. Обе стороны несут расходы и убытки пропорционально своему вкладу в совместное предприятие.

4.2. прибыль, полученная от совместного предприятия, делится пропорционально стоимости вкладов сторон в совместное предприятие.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5. 1. во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются положениями применимого российского гражданского законодательства.

Правовая регламентация

В соответствии с положениями закона можно выделить различные основные характеристики, которые делают это соглашение договором.

• Соглашение заканчивается в отношении совместной деятельности и
• частью договора является индивидуальное предпринимательство или предприятие, осуществляющее предпринимательскую деятельность.
• У партнеров общие цели.
• Партнеры вносят собственные средства и формируют общую собственность, и
• Партнеры делят расходы и доходы поровну.
• Контракт заключается на конфиденциальной основе.

Если договор не соответствует хотя бы одному из вышеперечисленных пунктов, он не может быть охарактеризован как партнерство, а отношения между участниками обозначаются как договор общей деятельности или договор капитального подряда.

Субъекты договора

Как правило, договоры, о которых идет речь в данном вопросе, являются многосторонними договорами, влекущими равный правовой и кабальный статус партнеров, а состав самих партнеров сам по себе является основанием для разграничения корпоративных отношений на два индивидуальных корпоративных отношения.

• Партнер.
• Партнерство без деловой цели.

Вступление в новое партнерство в компании требует общего консенсуса всех партнеров.

Согласно статье 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации, участниками общества, созданного для предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные компании и предприятия. В то же время, если партнерство создается для работы в области лицензируемого вида деятельности, профессиональная лицензия требуется только для партнеров, непосредственно занимающихся лицензируемым видом деятельности.

В случае обычной частной компании, созданной для некоммерческих целей, правовой статус субъекта не имеет значения, и он может быть как гражданином, так и юридическим лицом.

Основные условия договора

При расторжении соглашения партнеры должны согласовать основные условия. К ним относятся:.

1. предварительные условия для сбора взносов каждого партнера; и
2. предпосылки для общего поведения всех партнеров; и
3. специальная цель, для которой создается партнерство.

Для юридических целей основные условия выполнены. Например, если партнеры заключают договор о последующем создании SA, основные условия договора включают.

• процесс создания АО; и
• определение условий предполагаемого АО (например, капитал, акции и т.д.); и
• порядок оплаты акций и т.д.

Цель создания договора

Концепция договорных целей является частью основных условий партнерского соглашения. У партнеров может быть только одна цель.

Например, соглашение об участии в капитале содержит признаки предприятия, но не может быть охарактеризовано как таковое, поскольку у сторон соглашения разные цели. У строителя другая цель — построить здание, эксплуатировать его и получать прибыль, у инвестора другая цель — вложить деньги и получить прибыль, у акционеров другая цель — вложить деньги и получить построенные объекты.

Основным юридическим требованием в отношении цели компании является легитимность цели. Это означает, что цель компании не должна противоречить применимым положениям.

Вклады товарищей

Вклад каждого партнера должен быть отражен в тексте договора. Параграфы и пункты, касающиеся вклада каждого партнера в партнерство, должны включать следующее

• Наименование материальных и нематериальных активов, предоставленных каждым партнером. Товары могут включать деньги, помещения, землю, охотничьи ружья, рыболовные снасти, ноу-хау, охотничьи лицензии и разрешения.
• Оценка материальных или нематериальных активов с точки зрения их денежного эквивалента; и
• определение доли каждого вклада в общем вкладе всех партнеров.

Если взносы являются материалами, защищенными авторским правом, договор должен пройти процесс государственной регистрации.

Если налогообложение относится к имуществу нерезидента, договор не нужно регистрировать. Однако если партнер, внесший такой вклад, отказывается регистрировать совместную собственность на имущество, судебное постановление может заставить его перевести свое имущество в категорию общей собственности.

Права и обязанности товарищей

Договорные права и обязанности субъекта партнерского соглашения устанавливаются в соответствующих положениях соглашения. В зависимости от цели партнерства права и обязанности могут различаться. В самом общем виде права партнеров включают в себя

• право на получение результатов совместной деятельности,.
• право на долю в общем имуществе; и
• эквивалентны правам других партнеров на ведение бизнеса в целях партнерства.

Опять же, в зависимости от целей партнерства, обязательства партнеров могут включать в себя

• пожертвование своей доли в виде взноса на цели компании, и
• участие в расходах, и
• Вносят вклад в расходы и убытки фирмы, и
• обеспечивать конфиденциальность информации, относящейся к деятельности партнерства; и
• Ответственность перед партнерами за поведение партнеров, напр.

Форма договора

Тип партнерского соглашения не регулируется. Оно может быть письменным, но не обязательно подтвержденным, или может быть устным. Чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется составлять договор в письменной форме, с большим количеством экземпляров, соответствующим количеству партнеров.

Письменный вид договора имеет еще большее значение в связи с общей собственностью. Если существуют разногласия относительно распределения акций и ответственности по обязательствам, письменная форма может быть обжалована в суде.

Ведение дел товарищества

Среди наиболее важных условий партнерского соглашения — договор сторон относительно предприятия. Договорное право предусматривает следующие виды организационного контроля и контроля за управлением торговлей в контексте многосторонних договоров

1. Равномерное распределение энергии на все части,…
2. распределение обязанностей между одним или несколькими участниками; и
3. передача власти одному участнику; и
4. передача полномочий по конкретной сделке, без ущерба для одобрения всех сторон.

Наиболее популярным методом является передача полномочий любой из сторон, чьи имена выбранных кандидатов записаны в тексте договора.

Имущественная ответственность по договору

Как и в случае с другими видами договоров, в договоре об отношениях с предприятием должны быть указаны условия договорной ответственности. Партнеры несут ответственность за:.

1. Невыполнение условий внесения вклада в обыкновенные акции, находящиеся в собственности кооператива; и
2. за неточное толкование договора; или
3. причинение ущерба компании в целом или партнерам в частности.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса, партнеры имеют право требовать компенсации (включая упущенную выгоду) от ответственного лица. Ответственность возникает в размере стоимости вклада виновной стороны в общее имущество фирмы.

Партнеры несут солидарную ответственность в случае причинения ущерба третьим лицам компанией в целом или одним из ее партнеров.

Срок договора

Действия партнерства осуществляются либо на определенный период времени, либо на неопределенный срок. Допускается ограничение действия фирмы для достижения целей, ради которых она была создана.

Однако недопустимо запрещать партнеру выходить из бессрочного соглашения или соглашения, ограниченного достижением поставленных целей. Партнеры могут выйти из договора в любое время при соблюдении двух условий

1. Об уходе с должности необходимо уведомить другого партнера не менее чем за 90 дней до предполагаемого ухода.
2. Возмещение ущерба, причиненного партнеру после выхода из контракта.