Подписывая договор, арендодатель соглашается разрешить арендатору использовать и занимать недвижимость в течение определенного периода времени и за фиксированную арендную плату. Имущество также подробно описано.
- Расположение,.
- Чистая площадь — — Эффективная площадь — — Валовая площадь,.
- Инвентарная стоимость,.
- Технические данные.
Они также четко прописаны в договоре найма жилого помещения отдельного гражданина. Это касается номера, паспортных данных и срока пребывания. Со временем состав жильцов в доме или квартире может меняться, но только при соблюдении отдельных пунктов договора.
Поднаем жилого имущества
Эта часть договора предусматривает оказание таких услуг, как заключение договора субаренды. Он прописан в отдельных пунктах и устанавливает нюансы применимого законодательства.
Кроме того, договор может быть расторгнут по желанию любой из сторон, однако обе стороны должны соблюдать условия договора и делать это в порядке, предусмотренном договором. Подписи обеих сторон должны стоять в конце документа.
Бланк договора найма жилого помещения
1. предмет настоящего Соглашения
1. 1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование для проживания комнату (в студии) по адресу
1. 2 Помещения принадлежат владельцу на основании.
1. 3 В течение срока действия договора аренды арендатор должен проживать в квартире вместе с нанимателем.
1. 4 Срок аренды рассматриваемого помещения составляет от » » до » » лет.
1. 5 При согласии сторон договор аренды может быть продлен в каждом конкретном случае.
2.2 Права и обязанности сторон.
2. 1 Владелец должен
- Он предоставил вышеуказанное помещение арендатору с » » » года.
- Обеспечить арендаторам свободный доступ к помещениям, и
- посещать помещение не чаще одного раза в месяц и уведомлять арендатора не менее чем за 24 часа до запланированного визита.
- После переезда арендатор возвращает гарантийный депозит после 1. 4; 2. 2; 3. 2; 3. 2; 3. 3; 1. 4; 2. 2; 3. 2; 3. 7; 3. 8; 3. 9.
2. 2 Арендаторы работают над:.
- Использовать помещения только в целях, определенных в п. 1. 1.
- Не захватывайте помещение, не передавайте права пользования третьим лицам и не переселяйте других лиц без согласия арендодателя.
- Для содержания животных в квартире необходимо получить письменное разрешение от «хозяина».
- Не производите преобразования или переоборудование без письменного разрешения «владельца».
- Не устанавливайте какое-либо оборудование (например, замки, запоры, усиленные двери, установки сигнализации) без предварительного согласия «владельца».
- Вы несете полную ответственность за все арендуемое или занимаемое жилье, как определено в п. 5.2, и за все последствия настоящего договора аренды.
- Принимает на себя полную материальную ответственность за все имущество, переданное в помещение, и поддерживает его в хорошем состоянии и чистоте.
- 2. соблюдение правил пожарной безопасности; и
3. оплата и расчеты
3. 1. ежемесячная плата за пользование помещением составляет руб.
3. 2. Затем платежи производятся ежемесячно или в день или до даты каждого месяца.
3. 3. сумма рублей оплачивается арендатором в качестве гарантии.
3. 3. 1. обеспечительные платежи (гарантии) учитываются (исключены):.
— Предварительная аренда до последнего месяца проживания, без ущерба для выполнения арендатором пунктов 1. 4; 2. 2; 3. 7; 3. 8; 3. 9.
— Если арендатор соблюдает пункты 1. 4; 2. 2; 3. 7; 3. 8; 3. 9, гарантия будет возвращена владельцем по окончании срока аренды 1. 4; 2. 2; 3. 7; 3. 8; 3. 9.
3. 4. Во время подписания этого договора арендатор передал арендодателю сумму фрикционов.
3. 5. размер арендной платы не будет изменен без письменного согласия обеих сторон.
3. 6. коммунальные услуги будут оплачены.
3. 7. интернет, мобильный телефон и другие платные телефонные услуги, включая интернет, будут оплачены.
3. 8 Абонентская плата за использование телефонных линий оплачивается
3. 9 Электроэнергия оплачивается арендатором.
4. ответственность сторон.
4. 1. в случае досрочного расторжения и истечения срока аренды по настоящему договору, каждая сторона обязана уведомить другую сторону не менее чем за 30 календарных дней до даты требуемой аренды.
4. 2. Досрочное прекращение Аренды и расторжение настоящего Договора возможно, если Арендодатель или Арендатор нарушают свои обязательства по настоящей Конвенции.
4. 3 В случае досрочного расторжения настоящего Договора Собственником ранее заявленного срока окончания действия по непредвиденным обстоятельствам физического лица, при условии, что Арендатор выполнил все обязательства, указанные в пунктах 1. 4, 2.
2, 3. 2, 3., 3., 3. 8, 3.
9, арендодатель обязан вернуть арендатору часть арендной платы за ранее оплаченное время проживания в квартире и гарантировать (период 3. 3), арендодатель обязан оставить арендатора в квартире на 15 календарных дней сверх оплаченного периода без обременения.
4. 4. если настоящий договор расторгается досрочно по инициативе арендатора, уплаченная арендная плата за дни, когда он не проживал, не подлежит возврату, при условии выполнения собственником всех обязательств в соответствии с пунктами 1. 4, 2. 1 и 3. 5.
4. 5. в случае несвоевременной оплаты аренды, арендатор выплачивает штраф за каждый день просрочки; если оплата просрочена более чем на 10 дней, владелец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
4. 6 Стороны сверили личные документы и документы, подтверждающие их право распоряжаться квартирой.
4. 7 Собственник подтверждает согласие зарегистрированного лица или право на снос квартиры вопреки условиям настоящего договора, а также то, что квартира не продана, не заложена, не находится в судебном процессе и не задержана.
4. 8. подтверждает, что сторона ознакомлена со всеми условиями настоящего Соглашения, согласна с ними в полном объеме и несет личную ответственность за их соблюдение.