Что нужно сделать после покупки квартиры

Вам не обязательно подключать интернет к своей новой квартире, но если вы это сделаете, вам будет легче найти информацию по всем остальным предметам.

Вы можете подключиться к Интернету сразу после совершения сделки, так как провайдер не рассматривает документы на квартиру и регистрацию, за исключением паспорта. Для этого вам необходимо

• Договоритесь о свидании, оставив заявку на сайте провайдера.
• Чтобы купить или арендовать маршрутизатор, вам понадобятся
• Возьмите с собой паспорт.

Если в вашей квартире уже есть интернет, узнайте у первоначального владельца название провайдера. Если вы подключаетесь к одной и той же компании, вы можете сэкономить 150-300 рублей за кабель.

Сделать постоянную регистрацию

Регистрация, официально известная как прописка или постоянное проживание, может быть осуществлена через паспортный стол, МФЦ или государственные услуги.

Паспортный стол	МФЦ.	Госуслуга.
Хвостатые обычно самые крупные и активные.	Маленькие хвосты, купонные чеки — это удобное бронирование через сайт МФЦ, но только в тот же день.	Онлайн-заявки могут быть отправлены, но для этого требуется доступ к МФЦ в прототипе. Чтобы отправить оригинал документа, можно записаться на определенное время через государственную службу или подождать в Live Tail
Необходимы паспорта всех собственников, паспорта зарегистрированных и выписка из ЗАГСа.	Необходимы паспорта всех собственников, паспорта зарегистрированных и выписка из ЗАГСа.	Для подачи заявки необходимы сканы паспортов всех собственников, паспортов зарегистрированных лиц и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Поскольку некоторые паспортные столы не имеют необходимого программного обеспечения и отправляют в МФЦ, рекомендуется заранее позвонить в паспортный стол и узнать, получают ли они выписки из электронных сделок Росреестра.

Паспорта тех, кто зарегистрирован, будут удалены — регистрация должна быть опечатана. Взамен они получают квитанцию, которая выглядит как МФЦ.

На квитанции указан сайт, номер дела и пин-код, который можно найти на сайте МФЦ, чтобы узнать, было ли это уже сделано.

Регистрация занимает от двух до трех недель. Если вам необходимо забронировать билеты за это время, стоит сделать фотографию паспорта с указанием номера, заказа и даты. Вы также можете купить вино по паспорту или водительскому удостоверению.

Когда вы будете готовы, вам нужно будет обратиться в паспортный стол, МФК или Министерство внутренних дел, чтобы получить паспорт с новым штампом.

Взять справку в паспортном столе

После регистрации вам необходимо получить справку о количестве зарегистрированных в вашей квартире людей. Это понадобится вам позже. Справки можно получить в паспортном столе или в жилищном отделе. На квитанции вы найдете адрес офиса владельца.

Обычно на квитанции есть название, номер телефона и адрес здания; вы также можете поискать в Google: Passport Office.

Вы можете позвонить им и спросить о часах работы. Вы можете позвонить им или спросить о часах работы в их офисе. Для получения свидетельства нужен только паспорт владельца, но вам действительно может понадобиться выписка из реестра.

Таким образом, он выглядит как сертификат реестра. На нем есть дата, количество зарегистрированных в квартире людей, печать и подпись.

Официально этот документ называется свидетельством о регистрации.9. 3 календарных дня отработаны без расторжения договора.

Перезаключить договор с управляющей компанией

Следующий шаг — управляющая компания. В этом случае необходимо открыть счет и перезаключить договор. Это можно сделать в управляющей компании по паспорту, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц и справке о количестве зарегистрированных физических лиц.

Вы должны принести кассовый паспорт и сертификат, подтверждающий, что счетчик воды и света опломбирован.

При себе необходимо иметь сертификат и сертификат производителя воды.

Вы также должны принести показания счетчика из арендуемой квартиры. Вам не нужно платить владельцу за показания счетчика.

Кассовые инструкции будут включены в отчет о доставке в тот же день, когда будет доставлен плоский ключ.

При наличии газа также требуется регистрация потребителя. В нем содержится информация обо всех элементах управления и технического обслуживания газовой установки.

У автора статьи старая и потрепанная брошюра; современные здания чистые и белые.

Если управляющая компания выступает в качестве посредника между собственником и поставщиком, нет необходимости обращаться куда-либо еще. Однако дом может платить поставщику напрямую, а управляющая компания занимается только обслуживанием и должна перезаключить договор.

• Водная компания и
• Газ,.
• Электричество, и
• Региональные организации капитального ремонта.

Контактная информация всех организаций указана в квитанции. Некоторые принимают документы по электронной почте или через сайт, но, скорее всего, следует встретиться лично.

Организации	Документация.
Водоканал.	Паспорта, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельства о регистрации, свидетельства о метраже, гербовый акт
Газ, отопление.	Паспорт, выписка из ЕГРЮЛ, справка о регистраторе, газовая книга. Если у вас есть газовый счетчик — его технический паспорт и акт опломбирования.
Электричество.	Паспорта, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельства о регистрации, свидетельства о метраже, гербовый акт
Капитальный ремонт	Паспорт, выписка из ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридических лиц).

Вам также необходимо принести показания счетчика и договор о покупке квартиры.

Устроить ребенка в школу или сад

Если у вас есть дети, вам нужно будет перевести их в новую школу или ясли. Для этого родитель заполняет заявление в прежнем месте и берет личное дело ребенка. Затем они идут в новую школу или детский сад, заполняют регистрационную форму и кладут ее в конверт.

Им также нужна регистрация или временная регистрация ребенка, номер социального страхования и паспорт одного из родителей.

Проверить адрес и площадь на сайте налоговой

Примерно через неделю после регистрации договора в ЗАГСе налоговая служба пришлет вам по почте письмо. Проверьте подробную информацию о недвижимости. Для проверки необходимо зайти в свой личный кабинет на сайте налоговой службы. Это можно сделать через ваш счет в Gosuslugi или через ваш номер НДС.

Нажмите на «Личный счет» в блоке «Люди».

Открывается личный кабинет. [Должен быть выбран раздел «Свойства».

Затем щелкните на новом разделе и отметьте Регион, Тип и Адрес.

Если что-то не совпадает, нужно нажать кнопку «Сообщить об ошибке» и заполнить, что именно не так. Невыполнение этого требования может привести к тому, что вы получите неправильный счет на оплату налога на недвижимость.

Это! Приглашайте родственников, друзей и соседей на новоселье, присоединяйтесь к разговорам соседей и получайте бонусные карты в местном супермаркете.

Подписывать и перезаключать контракты может быть очень весело. Но если вы делаете это в новой хорошей квартире, то это несколько более терпимо. У нас в Равнине есть такие квартиры.

Проверить состояние квартиры, коммуникаций

[divider top=»no» size=»2″ margin=»5″][/divider]

Подписав Договор о передаче квартиры, новый владелец несет ответственность за любые дефекты в недвижимости при ее получении.

• Покупателю новостройки гарантируется CDD и установленный законом срок для устранения обнаруженных дефектов.
• Покупатели подержанного жилья должны сами решать все проблемы.

Не всегда удается обнаружить дефекты во время предпродажного осмотра. Многие дефекты могут быть скрыты, а некоторые — недоступны.

Тщательный осмотр квартиры позволит вам

1. Выявить серьезные повреждения водопроводных и канализационных труб, опасные участки электропроводки, серьезные дефекты транспортируемого гидравлического оборудования и т.д.
2. Решить проблемы с предыдущим владельцем до подписания акта приема-передачи, если есть дефекты, вызывающие значительные финансовые затраты (стоимость ремонта квартиры) (это можно сделать только в том случае, если предыдущий владелец не уведомил вас заранее о таких проблемах с проживанием, коммуникациями и доставкой оборудования (относительно).
3. Планируйте обратиться в органы власти, которые профессионально и быстро устранят все выявленные вами проблемы.

Обращение в ТСЖ или ЖКХ

[divider top=»no» size=»2″ margin=»5″][/divider]

После того как вы подписали договор купли-продажи квартиры и получили квитанцию, следующим шагом будет обращение в управляющую компанию. Помимо управляющей компании, это может быть ТСЖ или жилищная ассоциация.

Целью данного заявления является заключение договора на оказание жилищных услуг. Да, познакомьтесь с людьми, которые обслуживают ваш дом. Уточните номера телефонов электрика, сантехника, председателя ТСЖ или управляющего УК (секретаря) и время работы паспортиста.

Сделать прописку

[divider top=»no» size=»2″ margin=»5″][/divider]

Если у вас нет постоянной регистрации, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Чтобы сделать это в течение семи дней после переезда, свяжитесь с

• Любая полезная функция MFC
• Британское паспортное бюро (если применимо),.
• Паспортный отдел, Министерство внутренних дел; и
• Веб-сайт Gosuslugi.

Если кто-то проживает без регистрации дольше, чем это разрешено законом, нарушитель может быть оштрафован на сумму более 2000 рублей.

Новая прописка также облегчает обращение в ближайший государственный орган.

Переоформление договоров с ресурсоснабжающими организациями

[divider top=»no» size=»2″ margin=»5″][/divider]

Во избежание путаницы необходимо также уведомить следующие организации о смене статуса собственника

1. Энергос Байтс
2. Водоканал.
3. Городские газовые компании
4. Переписывать или отключать телефонные номера, установленные в квартире.
5. Перерегистрируйте своего провайдера.
6. Не пользуйтесь телевизором или радио — выключите их.
7. Услуги охраны, если таковые имеются.

В то же время учитывайте период подтверждения наличности. Если срок их действия истек, стоит их обновить. Без них оплачивать коммунальные счета намного дороже.

Если выяснится, что предыдущий владелец не платил арендную плату и теперь пытается взыскать ее с вас.

Раздел 153 Закона о жилье гласит.

‘Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в связи с жильем, находящимся в частной собственности, возникает у собственника жилья с момента возникновения права собственности на это жилье’ .

Хотя ничего не нужно делать, лучше решить этот вопрос, даже если придется обратиться в суд. Зачем удивляться, например, перед отпуском?

Подать данные о смене регистрации

[divider top=»no» size=»2″ margin=»5″][/divider]

Вам необходимо уведомить о смене постоянного места жительства

• К своему работодателю.
• Банки
• Военкоматы (для тех, кто состоит на учете для прохождения обязательной военной службы)
• Образовательные и дошкольные учреждения
• центры здравоохранения, вас могут направить в другой центр здравоохранения.

Последние мелочи

[divider top=»no» size=»2″ margin=»5″][/divider]

Самое главное, что все вышесказанное верно. Есть еще вопросы, которые нас беспокоят:[/divider

• Смените замки и, если необходимо, входную дверь. Особенно если квартира съемная.
• Оформите страховку на время ремонта квартиры или на более длительный срок.
• Познакомьтесь со своими соседями (если это необходимо), даже если вы живете там уже много лет и не знаете, кто живет по соседству. Получить до 260 000 рублей от государства.

Как видите, после покупки квартиры вам предстоит сделать довольно много. Это, безусловно, займет несколько дней, поэтому лучше не затягивать.

Оформить собственность

Не имеет значения, купили ли вы квартиру на собственные деньги или с помощью ипотечного кредита. Первое, что вам необходимо сделать, — это оформить право собственности на недвижимость. Ведь законно называть себя собственником можно только после того, как информация появится в федеральной базе Росреестра (Единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН).

Для этого необходимо подать форму заявления, договор купли-продажи и все подтверждающие документы в Управление федеральной газеты. Это можно сделать в банке или в ближайшем МФЦ. Кроме того, необходимо оплатить национальную таможенную пошлину.

Документы на право собственности регистрируются в течение одной-двух недель. Затем вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую регистрацию вашего права собственности. Это позволяет вам распоряжаться своими имущественными правами по собственному усмотрению.

Поменять регистрацию

Это можно сделать онлайн через портал Госуслуг или подав документы непосредственно при обращении в МФЦ. Этот процесс не может быть завершен полностью в режиме онлайн. Чтобы зарегистрироваться в новой квартире, вам необходимо сделать запись, относящуюся к вашему паспорту.

Вам не нужно удалять свою регистрацию заранее. Вы также можете удалить его в то же время. Этот процесс является бесплатным и занимает 3-8 дней.

Посетить офис УК

Информация о смене собственника не направляется автоматически в управляющую компанию. Поэтому вам необходимо составить собственный договор с поставщиком услуг на предоставление коммунальных услуг. Это важный момент. Это позволяет избежать проблем, вызванных задержками в бытовом обслуживании, и избежать неприятных сбоев в работе коммунальных служб.

Воспользоваться налоговым вычетом

С государственных доходов: если вы получаете «белую» зарплату, с которой платите подоходный налог, вы имеете право на возврат 13% от стоимости вашего жилья. Однако эта скидка может составлять до 2 млн рублей, т.е. 260 000 рублей. Если дом стоит меньше, остаток лимита можно использовать для покупки другой квартиры.

Для ипотечных кредитов: если вы взяли ипотечный кредит при покупке квартиры, вы также можете претендовать на 13% от процентов, выплаченных банку. Здесь также существуют ограничения. Максимальная сумма процентов не может превышать 3 млн рублей.

Наконец, вы можете получить обратно до 390 000 рублей. Однако такой вид скидки можно использовать только один раз.

Две скидки могут быть объединены. После этого вы получите пособие в размере 650 000 рублей. Кроме того, если имущество приобретено в браке, каждый из супругов имеет право на вычет, сэкономив 1,3 млн рублей; в течение трех месяцев ФНС проверяет документы, в конце выплачиваются деньги. Это, пожалуй, самое приятное неудобство .

Не забудьте про соседей!

Мы призываем вас не игнорировать этот момент, поскольку хорошие отношения с соседями — залог комфортной жизни. Вы можете не только вместе отмечать праздники, праздновать и проводить время, но и обращаться друг к другу за помощью в чрезвычайных ситуациях.

персональных данных в соответствии с политикой АО «Банк ДОМ.РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie’>

Регистрация по месту жительства

Регистрация по месту жительства является обязательной в соответствии с законом, хотя она может быть временной или постоянной.

Адрес должен быть зарегистрирован в течение семи дней с момента изменения адреса. Несоблюдение сроков может привести к штрафам. В Москве владелец должен заплатить штраф в размере от 5 000 до 7 000 рублей.

Регистрационные штампы проставляются территориальным отделом Министерства внутренних дел. Однако зарегистрироваться можно на портале «Госуслуги», в МФЦ или в паспортном столе муниципальной жилищно-эксплуатационной компании. Это бесплатная услуга, не требующая уплаты государственных пошлин.

При подаче заявления на регистрацию через Gosuslugi вам нужно будет ответить на ряд вопросов о недвижимости, владельце и других лицах, которых вы хотите зарегистрировать в квартире.

Для регистрации необходимы следующие документы.

• Паспорт, паспорт
• Заявление о регистрации по месту жительства — заполняется в электронном виде на портале Gosuslugi или лично в МФЦ или паспортном столе.
• Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

При регистрации детей младше 14 лет также необходимо свидетельство о рождении.

Нет необходимости отказываться от старого адреса. Это можно сделать одновременно с регистрацией нового адреса. Одновременно с этим вы должны подать запрос на удаление.

Время, необходимое для завершения регистрации, составляет от трех до семи дней, в зависимости от способа подачи документов.

Вам не нужно регистрировать новую квартиру, если, например, вы покупаете дополнительную квартиру для будущего ваших детей или в качестве инвестиционного фонда. Вы можете иметь несколько объектов недвижимости — вам нужно зарегистрироваться только по одному адресу.

Документы на оплату услуг ЖКХ

Каждой квартире выделяется личный финансовый счет. Этот счет используется для учета платежей, льгот и пособий, а также для учета фактически оплаченной суммы коммунальных услуг. Личные финансовые счета также содержат информацию об активах, обязательствах и имуществе.

Поставщики услуг должны быть уведомлены о покупке квартиры, бывшей в употреблении. Компании водо- и газоснабжения, сменившие собственника.

Для смены владельца лицевого финансового счета необходимо подать заявление в МФЦ или управляющую компанию. Необходимо приложить следующие документы

• Запрос на изменение права собственности на недвижимость; и
• Документы, подтверждающие права на собственность, например, договоры купли-продажи; и
• Паспорт, паспорт
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Также необходимо перезаключить контракты с другими поставщиками услуг.

Смена собственника